Permis de construire à Saint Denis (97400) - 85 m² destination Commerce autorisé en 2016
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°97441116A0152 délivré le 2016/07/27 à Saint Denis autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 442 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAS RESET'S, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (124 m²). Déposé au printemps 2016, autorisé le 27 juillet 2016 par la commune de Saint Denis. Implanté 2 Rue Sainte Anne, à Saint Denis (97400), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par SAS RESET'S.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 85 m², dont 62 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 293 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 295 m² d’habitation et 147 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 442 m².
Saint Denis compte 154 765 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SAS RESET'S (SIREN 820789113, SIRET 82078911300017, APE 70.10Z, catégorie juridique 5710, localité Saint Denis (97400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 379 m² · Surface après travaux (totale) : 442 m² · Variation nette totale : 63 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
379 m²
0 m²
0 m²
22 m²
62 m²
-84 m²
295 m²
Commerce
0 m²
85 m²
62 m²
0 m²
0 m²
147 m²
147 m²
Total
379 m²
85 m²
62 m²
22 m²
62 m²
63 m²
442 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 22 m² démolis, 62 m² transformés; variation nette -84 m². Commerce : 85 m² créés, 62 m² issus de transformation; variation nette 147 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
85 m²
Surface transformée
62 m²
Surface supprimée
22 m²
Surface après travaux (totale)
442 m²
Superficie du terrain
1 293 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite442 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2016/07/27
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 31 août 2017. L’achèvement a été déclaré le 31 août 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 0 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 27 juillet 2016
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Saint Denis (97400). Les travaux prévoient la création de 85 m², des transformations pour 124 m² et des démolitions de 22 m²; la surface après travaux atteint 442 m². Le terrain couvre 1 293 m².
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