Permis de construire à Saint-Denis (97400) - 503 m² destination Habitation autorisé en 2013
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°97441112A0459 délivré le 2013/03/28 à Saint-Denis autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 8 177 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 2 128 m² sur rue des camelias et du verger. Il prévoit ensuite 538 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2013, autorisé le 28 mars 2013 par la commune de Saint-Denis. Implanté rue des camelias et du verger, à Saint-Denis (97400), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de Saint francois.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 35 m². L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 23 813 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 8 142 m² d’habitation et 35 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 8 177 m².
Saint-Denis compte 154 765 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : rue des camelias et du verger, Saint-Denis (97400).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : Saint-Denis (97400).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 9 767 m² · Surface après travaux (totale) : 8 177 m² · Variation nette totale : -1 590 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
9 490 m²
503 m²
277 m²
2 128 m²
0 m²
-1 348 m²
8 142 m²
Commerce
277 m²
0 m²
0 m²
0 m²
277 m²
-277 m²
0 m²
Entrepôts
0 m²
35 m²
0 m²
0 m²
0 m²
35 m²
35 m²
Total
9 767 m²
538 m²
277 m²
2 128 m²
277 m²
-1 590 m²
8 177 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 503 m² créés, 277 m² issus de transformation, 2 128 m² démolis; variation nette -1 348 m². Commerce : 277 m² transformés; variation nette -277 m². Entrepôts : 35 m² créés; variation nette 35 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
538 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
2 128 m²
Surface après travaux (totale)
8 177 m²
Superficie du terrain
23 813 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite8 177 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2013/03/28
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 juin 2018. L’achèvement a été déclaré le 15 mai 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 11 mois 3 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 28 mars 2013
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Saint-Denis (97400). Les travaux prévoient la création de 538 m², des transformations pour 554 m² et des démolitions de 2 128 m²; la surface après travaux atteint 8 177 m². Le terrain couvre 23 813 m².
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