Permis de construire à Saint-Denis (93200) - 3 200 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0930662500033 délivré le 2025/08/25 à SAINT-DENIS autorise une transformation sans extension pour un programme de 3 200 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par OPH COMMUNAUTAIRE DE PLAINE COMMUNE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (680 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 25 août 2025 par la commune de SAINT-DENIS. Implanté 22 rue de Lorraine, à Saint-Denis (93200), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par OPH COMMUNAUTAIRE DE PLAINE COMMUNE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (340 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 22 243 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 2 860 m² d’habitation et 340 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 200 m².
SAINT-DENIS compte 113 942 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 22 rue de Lorraine, Saint-Denis (93200).
OPH COMMUNAUTAIRE DE PLAINE COMMUNE (SIREN 482741071, SIRET 48274107100013, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, localité ST DENIS (93200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 200 m² · Surface après travaux (totale) : 3 200 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
3 200 m²
0 m²
0 m²
0 m²
340 m²
-340 m²
2 860 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
0 m²
340 m²
0 m²
0 m²
340 m²
340 m²
Total
3 200 m²
0 m²
340 m²
0 m²
340 m²
0 m²
3 200 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 340 m² transformés; variation nette -340 m². Services publics / intérêt collectif : 340 m² issus de transformation; variation nette 340 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
340 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
3 200 m²
Superficie du terrain
22 243 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 25 août 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Saint-Denis (93200). Les travaux prévoient des transformations pour 680 m²; la surface après travaux atteint 3 200 m². Le terrain couvre 22 243 m².
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