Permis de construire à Saint-Broladre (35120) - 350 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03525922B0006 délivré le 2022/09/08 à SAINT-BROLADRE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 350 m².
Présentation générale et nature du projet
le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (300 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 8 septembre 2022 par la commune de SAINT-BROLADRE. Implanté 25 Rue de Saint-Malo, à Saint-Broladre (35120), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (150 m² issues de transformation, 150 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 574 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 350 m².
SAINT-BROLADRE compte 1 152 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 25 Rue de Saint-Malo, Saint-Broladre (35120).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : SAINT MARCAN (35120).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 350 m² · Surface après travaux (totale) : 350 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Hébergement
150 m²
0 m²
0 m²
0 m²
150 m²
-150 m²
0 m²
Commerce
200 m²
0 m²
150 m²
0 m²
0 m²
150 m²
350 m²
Total
350 m²
0 m²
150 m²
0 m²
150 m²
0 m²
350 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Hébergement : 150 m² transformés; variation nette -150 m². Commerce : 150 m² issus de transformation; variation nette 150 m².
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
350 m²
Superficie du terrain
574 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 8 septembre 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Saint-Broladre (35120). Les travaux prévoient des transformations pour 300 m²; la surface après travaux atteint 350 m². Le terrain couvre 574 m².
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