Permis de construire à Saint Brieuc (22000) - 739 m² destination Bureau autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°02227822V0026 délivré le 2022/11/28 à SAINT BRIEUC autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 6 424 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CA SAINT-BRIEUC ARMOR AGGLOMERATION, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (4 744 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 28 novembre 2022 par la commune de SAINT BRIEUC. Implanté 61 BD WALDECK ROUSSEAU, à Saint Brieuc (22000), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par CA SAINT-BRIEUC ARMOR AGGLOMERATION.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 739 m², dont 2 372 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 382 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 4 448 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 6 424 m².
SAINT BRIEUC compte 44 224 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 61 BD WALDECK ROUSSEAU, Saint Brieuc (22000).
CA SAINT-BRIEUC ARMOR AGGLOMERATION (SIREN 200069409, APE 84.11Z, catégorie juridique 7348, localité SAINT-BRIEUC (22000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 6 067 m² · Surface après travaux (totale) : 6 424 m² · Variation nette totale : 357 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
5 065 m²
739 m²
2 372 m²
249 m²
2 372 m²
490 m²
5 555 m²
Services publics / intérêt collectif
1 002 m²
0 m²
0 m²
133 m²
0 m²
-133 m²
869 m²
Total
6 067 m²
739 m²
2 372 m²
382 m²
2 372 m²
357 m²
6 424 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 739 m² créés, 2 372 m² issus de transformation, 249 m² démolis, 2 372 m² transformés; variation nette 490 m². Services publics / intérêt collectif : 133 m² démolis; variation nette -133 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 28 novembre 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Saint Brieuc (22000). Les travaux prévoient la création de 739 m², des transformations pour 4 744 m² et des démolitions de 382 m²; la surface après travaux atteint 6 424 m². Le terrain couvre 4 448 m².
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