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Permis de construire à Saint Brice Courcelles (51370) - 2 743 m² destination Entrepôt autorisé en 2024

PC locaux transformation avec diminution de surface Architecte: oui

Le permis n°05147423K0013 délivré le 2024/02/02 à SAINT BRICE COURCELLES autorise une transformation avec diminution de surface pour un projet industriel et logistique de 2 743 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par TRIALISSIMMO, le projet industriel et logistique engage d’abord la démolition d’environ 1 837 m² sur 4 Rue de la Neuvillette. Déposé en été 2023, autorisé le 2 février 2024 par la commune de SAINT BRICE COURCELLES. Implanté 4 Rue de la Neuvillette, à Saint Brice Courcelles (51370), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un entrepôt. Le projet est porté par TRIALISSIMMO.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « entrepôt ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (256 m² issues de transformation, 256 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 1 837 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 9 604 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 2 743 m².

SAINT BRICE COURCELLES compte 3 526 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 4 Rue de la Neuvillette, Saint Brice Courcelles (51370).

Références cadastrales : AE, 26.

Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

TRIALISSIMMO (SIREN 500940168, SIRET 50094016800023, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, localité ST ALBAN (31140)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 4 580 m² · Surface après travaux (totale) : 2 743 m² · Variation nette totale : -1 837 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Bureaux	374 m²	0 m²	101 m²	329 m²	0 m²	-228 m²	146 m²
Commerce	310 m²	0 m²	155 m²	310 m²	0 m²	-155 m²	155 m²
Entrepôts	3 896 m²	0 m²	0 m²	1 198 m²	256 m²	-1 454 m²	2 442 m²
Total	4 580 m²	0 m²	256 m²	1 837 m²	256 m²	-1 837 m²	2 743 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 101 m² issus de transformation, 329 m² démolis; variation nette -228 m². Commerce : 155 m² issus de transformation, 310 m² démolis; variation nette -155 m². Entrepôts : 1 198 m² démolis, 256 m² transformés; variation nette -1 454 m².

Données techniques principales

Destination principale	Entrepôt
Surface créée	0 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	2 743 m²
Superficie du terrain	9 604 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)	Entrepôt
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite2 743 m²

Destination principaleEntrepôt

Date d'autorisation2024/02/02

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 05147423K0013
Code commune INSEE : 51474 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2023
Date d’autorisation / non‑opposition : 2 février 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination entrepôt à Saint Brice Courcelles (51370). Les travaux prévoient des transformations pour 512 m² et des démolitions de 1 837 m²; la surface après travaux atteint 2 743 m². Le terrain couvre 9 604 m².

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2025 - avenue de la Malle - transformation sans extension ni diminution de surface - 138 m² Bureau
2025 - Avenue des Chenevieres - extension de surface sans transformation - 17 m² Entrepôt
2025 - La Croix Maurencienne - extension de surface sans transformation - 48 134 m² Commerce
2025 - Avenue des Coides - nouvelle construction - 3 083 m² Entrepôt
2024 - Rue Emile Druart - extension de surface sans transformation - 2 633 m² Bureau
2024 - Rue Pierre Mauroy - nouvelle construction - 365 m² Bureau
2024 - Avenue des Chenevieres - nouvelle construction - 502 m² Entrepôt
2024 - rue Louis Bertrand - extension de surface sans transformation - 107 m² Bureau

Voir toutes les autorisations à Saint-Brice-Courcelles

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	21
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Champagne-Ardenne
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	51
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Marne
Code de la commune du lieu des travaux	51474
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	05147423K0013
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2024-02-02
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2023
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2023-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2024-02
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2024-02
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	TRIALISSIMMO
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	500940168
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	50094016800023
Code postal du demandeur	31140
Localité du demandeur	ST ALBAN
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	4
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	Rue de la Neuvillette
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	SAINT BRICE COURCELLES
Code postal du terrain	51370
sec_cadastre1	AE
num_cadastre1	26
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	9604
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale	Entrepôt
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	8
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	4580
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	256
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	1837
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	256
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	374
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	101
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	329
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	310
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	155
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	310
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	3896
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	1198
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	256
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	2743