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Permis de construire à Saint Brice Courcelles (51370) - 1 495 m² destination Entrepôt autorisé en 2022

PC locaux transformation avec diminution de surface Architecte: non

Le permis n°05147422K0002 délivré le 2022/09/23 à SAINT BRICE COURCELLES autorise une transformation avec diminution de surface pour un projet industriel et logistique de 1 850 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par TRIALISSIMMO, le projet industriel et logistique engage d’abord la démolition d’environ 2 869 m² sur 3 rue de La Neuvillette. Il prévoit ensuite 1 495 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2022, autorisé le 23 septembre 2022 par la commune de SAINT BRICE COURCELLES. Implanté 3 rue de La Neuvillette, à Saint Brice Courcelles (51370), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un entrepôt. Le projet est porté par TRIALISSIMMO.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « entrepôt ». La création de surface atteint 1 495 m², dont 227 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 2 869 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 6 814 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 1 850 m².

SAINT BRICE COURCELLES compte 3 526 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 3 rue de La Neuvillette, Saint Brice Courcelles (51370).

Références cadastrales : AE, 19, AE, 20, AE, 23.

Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

TRIALISSIMMO (SIREN 500940168, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, localité SAINT ALBAN (31142)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 3 224 m² · Surface après travaux (totale) : 1 850 m² · Variation nette totale : -1 374 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Bureaux	94 m²	0 m²	37 m²	57 m²	37 m²	-57 m²	37 m²
Commerce	985 m²	0 m²	140 m²	845 m²	140 m²	-845 m²	140 m²
Entrepôts	2 145 m²	1 495 m²	50 m²	1 967 m²	50 m²	-472 m²	1 673 m²
Total	3 224 m²	1 495 m²	227 m²	2 869 m²	227 m²	-1 374 m²	1 850 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 37 m² issus de transformation, 57 m² démolis, 37 m² transformés; variation nette -57 m². Commerce : 140 m² issus de transformation, 845 m² démolis, 140 m² transformés; variation nette -845 m². Entrepôts : 1 495 m² créés, 50 m² issus de transformation, 1 967 m² démolis, 50 m² transformés; variation nette -472 m².

Données techniques principales

Destination principale	Entrepôt
Surface créée	1 495 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	1 850 m²
Superficie du terrain	6 814 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)	Entrepôt
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite1 850 m²

Destination principaleEntrepôt

Date d'autorisation2022/09/23

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 mars 2023.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 05147422K0002
Code commune INSEE : 51474 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2022
Date d’autorisation / non‑opposition : 23 septembre 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination entrepôt à Saint Brice Courcelles (51370). Les travaux prévoient la création de 1 495 m², des transformations pour 454 m² et des démolitions de 2 869 m²; la surface après travaux atteint 1 850 m². Le terrain couvre 6 814 m².

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	21
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Champagne-Ardenne
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	51
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Marne
Code de la commune du lieu des travaux	51474
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	05147422K0002
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2022-09-23
Date réelle d'ouverture de chantier	2023-03-13
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2022
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2022-01
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2023-04
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2023-06
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2023-06
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	TRIALISSIMMO
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	500940168
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	-
Code postal du demandeur	31142
Localité du demandeur	SAINT ALBAN
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	3
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	rue de La Neuvillette
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	SAINT BRICE COURCELLES
Code postal du terrain	51370
sec_cadastre1	AE
num_cadastre1	19
sec_cadastre2	AE
num_cadastre2	20
sec_cadastre3	AE
num_cadastre3	23
Superficie du terrain	6814
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale	Entrepôt
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	4
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	3224
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	1495
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	227
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	2869
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	227
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	94
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	37
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	57
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	37
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	985
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	140
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	845
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	140
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	2145
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	1495
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	50
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	1967
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	50
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	1850