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Permis de construire à Saint-Berthevin (53940) - 406 m² destination Bureau autorisé en 2019

PC locaux transformation avec diminution de surface Architecte: non

Le permis n°05320119K1029 délivré le 2019/12/11 à SAINT-BERTHEVIN autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment de 6 490 m² à destination Bureau.

Présentation générale et nature du projet

Porté par LE PRE DES DOUVES, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 4 700 m² sur BOULEVARD LOUIS ARNAUD. Il prévoit ensuite 406 m² de constructions neuves. Déposé en été 2019, autorisé le 11 décembre 2019 par la commune de SAINT-BERTHEVIN. Implanté BOULEVARD LOUIS ARNAUD, à Saint-Berthevin (53940), dans le département d’Mayenne, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Le projet est porté par LE PRE DES DOUVES.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 406 m², dont 58 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 4 700 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 34 504 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 6 490 m².

SAINT-BERTHEVIN compte 7 353 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : BOULEVARD LOUIS ARNAUD, Saint-Berthevin (53940).

Références cadastrales : AH, 102, AH, 113, AH, 115.

Région : Pays de la Loire • Département : Mayenne.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

LE PRE DES DOUVES (SIREN 417543998, SIRET 41754399800013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité SAINT BERTHEVIN (53940)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 10 784 m² · Surface après travaux (totale) : 6 490 m² · Variation nette totale : -4 294 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Bureaux	450 m²	175 m²	0 m²	392 m²	58 m²	-275 m²	175 m²
Entrepôts	10 334 m²	231 m²	58 m²	4 308 m²	0 m²	-4 019 m²	6 315 m²
Total	10 784 m²	406 m²	58 m²	4 700 m²	58 m²	-4 294 m²	6 490 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 175 m² créés, 392 m² démolis, 58 m² transformés; variation nette -275 m². Entrepôts : 231 m² créés, 58 m² issus de transformation, 4 308 m² démolis; variation nette -4 019 m².

Données techniques principales

Destination principale	Bureau
Surface créée	406 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	6 490 m²
Superficie du terrain	34 504 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)	Bureau
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite6 490 m²

Destination principaleBureau

Date d'autorisation2019/12/11

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 avril 2020. L’achèvement a été déclaré le 15 janvier 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 9 mois 4 jours.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 05320119K1029
Code commune INSEE : 53201 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2019
Date d’autorisation / non‑opposition : 11 décembre 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Saint-Berthevin (53940). Les travaux prévoient la création de 406 m², des transformations pour 116 m² et des démolitions de 4 700 m²; la surface après travaux atteint 6 490 m². Le terrain couvre 34 504 m².

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	52
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Pays de la Loire
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	53
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Mayenne
Code de la commune du lieu des travaux	53201
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	05320119K1029
Etat d'avancement du projet	terminé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2019-12-11
Date réelle d'ouverture de chantier	2020-04-11
Date réelle d'achèvement des travaux	2021-01-15
Année de dépôt de la DAU	2019
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2019-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2021-01
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2021-02
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2021-02
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	6540
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	LE PRE DES DOUVES
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	417543998
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	41754399800013
Code postal du demandeur	53940
Localité du demandeur	SAINT BERTHEVIN
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	-
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	BOULEVARD LOUIS ARNAUD
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	SAINT-BERTHEVIN
Code postal du terrain	53940
sec_cadastre1	AH
num_cadastre1	102
sec_cadastre2	AH
num_cadastre2	113
sec_cadastre3	AH
num_cadastre3	115
Superficie du terrain	34504
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale	Bureau
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	3
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	10784
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	406
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	58
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	4700
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	58
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	450
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	175
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	392
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	58
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	10334
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	231
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	58
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	4308
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	6490