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Permis de construire à Saint-Benoit (86280) - 104 m² destination Habitation autorisé en 2020

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°08621419X0022 délivré le 2020/02/25 à SAINT-BENOIT autorise une transformation avec extension pour un programme de 595 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par COMMUNE DE SAINT BENOIT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (448 m²). Déposé en été 2019, autorisé le 25 février 2020 par la commune de SAINT-BENOIT. Implanté 1 AU PLACE DU 08 MAI 1945, à Saint-Benoit (86280), dans le département d’Vienne, en Poitou-Charentes, dans le secteur de ET 6 RUE DE MAUROC.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COMMUNE DE SAINT BENOIT.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 104 m², dont 224 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 60 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 794 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 139 m² d’habitation et 456 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 595 m².

SAINT-BENOIT compte 7 307 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 1 AU PLACE DU 08 MAI 1945, Saint-Benoit (86280).

Références cadastrales : CB, 130, CB, 132, CB, 133.

Région : Poitou-Charentes • Département : Vienne.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

COMMUNE DE SAINT BENOIT (SIREN 218602142, SIRET 21860214200018, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, localité SAINT BENOIT (86280)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 570 m² · Surface après travaux (totale) : 595 m² · Variation nette totale : 25 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	382 m²	0 m²	0 m²	19 m²	224 m²	-243 m²	139 m²
Bureaux	0 m²	0 m²	224 m²	0 m²	0 m²	224 m²	224 m²
Commerce	188 m²	104 m²	0 m²	60 m²	0 m²	44 m²	232 m²
Total	570 m²	104 m²	224 m²	79 m²	224 m²	25 m²	595 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 19 m² démolis, 224 m² transformés; variation nette -243 m². Bureaux : 224 m² issus de transformation; variation nette 224 m². Commerce : 104 m² créés, 60 m² démolis; variation nette 44 m².

Données techniques principales

Destination principale	Habitation
Surface créée	104 m²
Surface transformée	224 m²
Surface supprimée	19 m²
Surface après travaux (totale)	595 m²
Superficie du terrain	794 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Habitation
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite595 m²

Destination principaleHabitation

Date d'autorisation2020/02/25

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 avril 2021. L’achèvement a été déclaré le 1 septembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 29 mois 0 jours.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 08621419X0022
Code commune INSEE : 86214 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2019
Date d’autorisation / non‑opposition : 25 février 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Saint-Benoit (86280). Les travaux prévoient la création de 104 m², des transformations pour 448 m² et des démolitions de 79 m²; la surface après travaux atteint 595 m². Le terrain couvre 794 m².

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2025 - Chemin du Grand Rocfer - transformation avec extension de surface - 146 m² Habitation
2025 - DU PANIER VERT - transformation avec extension de surface - 832 m² Commerce
2025 - Avenue des Hauts de la Cha - extension de surface sans transformation - 31 239 m² Industrie
2025 - Avenue des Hauts de la Cha - extension de surface sans transformation - 4 514 m² Industrie
2025 - Rue de la Grand Maison - diminution de surface sans transformation - 1 456 m² Commerce
2025 - Route de Gencay - extension de surface sans transformation - 199 m² Artisanat
2025 - Impasse du miosson - nouvelle construction - 159 m² Bureau
2024 - RUE DES BLEUETS - extension de surface sans transformation - 543 m² Industrie

Voir toutes les autorisations à Saint-Benoît

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	54
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Poitou-Charentes
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	86
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Vienne
Code de la commune du lieu des travaux	86214
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	08621419X0022
Etat d'avancement du projet	terminé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2020-02-25
Date réelle d'ouverture de chantier	2021-04-01
Date réelle d'achèvement des travaux	2023-09-01
Année de dépôt de la DAU	2019
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2019-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2020-02
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2021-04
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2023-09
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	84.11Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	7210
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	COMMUNE DE SAINT BENOIT
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	218602142
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	21860214200018
Code postal du demandeur	86280
Localité du demandeur	SAINT BENOIT
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	1 AU
Type de voie du terrain	PLACE
Libellé de la voie du terrain	DU 08 MAI 1945
Lieu-dit du terrain	ET 6 RUE DE MAUROC
Localité du terrain	SAINT-BENOIT
Code postal du terrain	86280
sec_cadastre1	CB
num_cadastre1	130
sec_cadastre2	CB
num_cadastre2	132
sec_cadastre3	CB
num_cadastre3	133
Superficie du terrain	794
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Habitation
Type principal de transformation	3
Type principal des locaux d'origine transformés	1
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	382
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	19
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	224
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	188
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	104
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	224
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	60
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	224
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	188
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	104
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	60
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	595