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Permis de construire à Saint-Avertin (37550) - 801 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°03720824V0058 délivré le 2025/06/30 à Saint-Avertin autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 596 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par SUNIJOTEL, le projet de locaux autorise la construction de 801 m² sur 0022 rue DE LA TUILERIE. Déposé en hiver 2024, autorisé le 30 juin 2025 par la commune de Saint-Avertin. Implanté 0022 rue DE LA TUILERIE, à Saint-Avertin (37550), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SUNIJOTEL.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 801 m², dont 22 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Les démolitions représentent 406 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 2 682 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 1 596 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.

Saint-Avertin compte 15 000 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 0022 rue DE LA TUILERIE, Saint-Avertin (37550).

Références cadastrales : AT, 83.

Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SUNIJOTEL (SIREN 339727943, SIRET 33972794300047, APE 55.10Z, catégorie juridique 5499, localité Saint-Avertin (37550)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 201 m² · Surface après travaux (totale) : 1 596 m² · Variation nette totale : 395 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Hébergement	998 m²	401 m²	22 m²	203 m²	22 m²	198 m²	1 196 m²
Commerce	203 m²	400 m²	0 m²	203 m²	0 m²	197 m²	400 m²
Total	1 201 m²	801 m²	22 m²	406 m²	22 m²	395 m²	1 596 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Hébergement : 401 m² créés, 22 m² issus de transformation, 203 m² démolis, 22 m² transformés; variation nette 198 m². Commerce : 400 m² créés, 203 m² démolis; variation nette 197 m².

Données techniques principales

Destination principale	Hébergement hôtelier
Surface créée	801 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	1 596 m²
Superficie du terrain	2 682 m²
Nombre de niveaux	1
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Hébergement hôtelier
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite1 596 m²

Destination principaleHébergement hôtelier

Date d'autorisation2025/06/30

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 03720824V0058
Code commune INSEE : 37208 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2024
Date d’autorisation / non‑opposition : 30 juin 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Saint-Avertin (37550). Les travaux prévoient la création de 801 m², des transformations pour 44 m² et des démolitions de 406 m²; la surface après travaux atteint 1 596 m². Le terrain couvre 2 682 m².

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Autres permis de construire de locaux dans la commune

2025 - rue DU PETIT BOIS - transformation sans extension ni diminution de surface - 270 m² Habitation
2025 - rue DE ROCHEPINARD - extension de surface sans transformation - 16 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - rue DE GRANDMONT - transformation sans extension ni diminution de surface - 82 m² Habitation
2024 - Rue des Tamaris - transformation sans extension ni diminution de surface - 92 m² Habitation
2024 - Rue du General Mocquery - transformation avec extension de surface - 443 m² Entrepôt
2024 - RUE MAURICE COTTIER - extension de surface sans transformation - 1 240 m² Habitation
2024 - Rue de la Choquette - extension de surface sans transformation - 104 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2024 - Avenue du General de Gaull - extension de surface sans transformation - 219 m² Commerce

Voir toutes les autorisations à Saint-Avertin

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	24
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Centre
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	37
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Indre-et-Loire
Code de la commune du lieu des travaux	37208
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	03720824V0058
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2025-06-30
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2024
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2024-12
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2025-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-07
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	55.10Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5499
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	SUNIJOTEL
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	339727943
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	33972794300047
Code postal du demandeur	37550
Localité du demandeur	Saint-Avertin
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	0022
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	rue DE LA TUILERIE
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	Saint-Avertin
Code postal du terrain	37550
sec_cadastre1	AT
num_cadastre1	83
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	2682
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Hébergement hôtelier
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	2
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	1
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	1201
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	801
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	22
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	406
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	22
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	998
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	401
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	22
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	203
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	22
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	203
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	400
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	203
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	1596