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Permis de construire à Saint-Avertin (37550) - 929 m² destination Habitation autorisé en 2024

PC locaux extension de surface sans transformation Architecte: non

Le permis n°03720824V0020 délivré le 2024/10/14 à Saint-Avertin autorise une extension de surface pour un programme de 1 240 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par VAL TOURAINE HABITAT, le programme résidentiel autorise la construction de 1 240 m² sur 0008 RUE MAURICE COTTIER. Déposé en été 2024, autorisé le 14 octobre 2024 par la commune de Saint-Avertin. Implanté 0008 RUE MAURICE COTTIER, à Saint-Avertin (37550), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.

L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VAL TOURAINE HABITAT.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 311 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 250 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 262 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : extension de surface sans transformation. Projet mixte : 929 m² d’habitation et 311 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 240 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.

Saint-Avertin compte 15 000 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 0008 RUE MAURICE COTTIER, Saint-Avertin (37550).

Références cadastrales : BZ, 354, BZ, 353, BZ, 339.

Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

VAL TOURAINE HABITAT (SIREN 781598248, SIRET 78159824800032, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, localité TOURS (37100)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 420 m² · Surface après travaux (totale) : 1 240 m² · Variation nette totale : 820 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	170 m²	929 m²	0 m²	170 m²	0 m²	759 m²	929 m²
Commerce	0 m²	311 m²	0 m²	0 m²	0 m²	311 m²	311 m²
Entrepôts	250 m²	0 m²	0 m²	250 m²	0 m²	-250 m²	0 m²
Total	420 m²	1 240 m²	0 m²	420 m²	0 m²	820 m²	1 240 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 929 m² créés, 170 m² démolis; variation nette 759 m². Commerce : 311 m² créés; variation nette 311 m². Entrepôts : 250 m² démolis; variation nette -250 m².

Données techniques principales

Destination principale	Habitation
Surface créée	1 240 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	170 m²
Surface après travaux (totale)	1 240 m²
Superficie du terrain	1 262 m²
Nombre de niveaux	3
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)	Habitation
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite1 240 m²

Destination principaleHabitation

Date d'autorisation2024/10/14

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 03720824V0020
Code commune INSEE : 37208 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2024
Date d’autorisation / non‑opposition : 14 octobre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Saint-Avertin (37550). Les travaux prévoient la création de 1 240 m² et des démolitions de 420 m²; la surface après travaux atteint 1 240 m². Le terrain couvre 1 262 m².

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2025 - rue DU PETIT BOIS - transformation sans extension ni diminution de surface - 270 m² Habitation
2025 - rue DE LA TUILERIE - transformation avec extension de surface - 1 596 m² Hébergement hôtelier
2025 - rue DE ROCHEPINARD - extension de surface sans transformation - 16 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - rue DE GRANDMONT - transformation sans extension ni diminution de surface - 82 m² Habitation
2024 - Rue des Tamaris - transformation sans extension ni diminution de surface - 92 m² Habitation
2024 - Rue du General Mocquery - transformation avec extension de surface - 443 m² Entrepôt
2024 - Rue de la Choquette - extension de surface sans transformation - 104 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2024 - Avenue du General de Gaull - extension de surface sans transformation - 219 m² Commerce

Voir toutes les autorisations à Saint-Avertin

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	24
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Centre
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	37
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Indre-et-Loire
Code de la commune du lieu des travaux	37208
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	03720824V0020
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2024-10-14
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2024
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2024-06
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2024-10
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2024-10
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20A
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	4140
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	VAL TOURAINE HABITAT
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	781598248
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	78159824800032
Code postal du demandeur	37100
Localité du demandeur	TOURS
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	0008
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	RUE MAURICE COTTIER
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	Saint-Avertin
Code postal du terrain	37550
sec_cadastre1	BZ
num_cadastre1	354
sec_cadastre2	BZ
num_cadastre2	353
sec_cadastre3	BZ
num_cadastre3	339
Superficie du terrain	1262
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	extension de surface sans transformation
Destination principale	Habitation
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	3
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	170
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	929
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	170
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	250
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	311
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	250
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	311
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	250
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	250
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	1240