Permis de construire à Saint-Avertin (37550) - 56 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03720821V0047 délivré le 2022/02/28 à Saint-Avertin autorise une transformation avec extension pour un programme de 384 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ROMA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (602 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 28 février 2022 par la commune de Saint-Avertin. Implanté 6 Rue de Rochepinard, à Saint-Avertin (37550), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ROMA.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (23 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 24 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 714 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 334 m² d’habitation et 50 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 384 m². Le bâti projeté présente 4 niveaux.
Saint-Avertin compte 15 000 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 Rue de Rochepinard, Saint-Avertin (37550).
ROMA (SIREN 527794028, SIRET 52779402800011, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, localité Tours (37000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 360 m² · Surface après travaux (totale) : 384 m² · Variation nette totale : 24 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
309 m²
56 m²
278 m²
8 m²
301 m²
25 m²
334 m²
Commerce
51 m²
0 m²
23 m²
24 m²
0 m²
-1 m²
50 m²
Total
360 m²
56 m²
301 m²
32 m²
301 m²
24 m²
384 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 56 m² créés, 278 m² issus de transformation, 8 m² démolis, 301 m² transformés; variation nette 25 m². Commerce : 23 m² issus de transformation, 24 m² démolis; variation nette -1 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 28 février 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Saint-Avertin (37550). Les travaux prévoient la création de 56 m², des transformations pour 602 m² et des démolitions de 32 m²; la surface après travaux atteint 384 m². Le terrain couvre 714 m².
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