Permis de construire à Saint-Andre (59350) - 239 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0595272400162 délivré le 2024/12/18 à SAINT-ANDRE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 239 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LA PAGE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 20 m² sur 50 rue de la Gare. Déposé en hiver 2024, autorisé le 18 décembre 2024 par la commune de SAINT-ANDRE. Implanté 50 rue de la Gare, à Saint-Andre (59350), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI LA PAGE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (94 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 189 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 145 m² d’habitation et 94 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 239 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
SAINT-ANDRE compte 12 942 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SCI LA PAGE (SIREN 841813058, SIRET 84181305800010, APE 70.10Z, catégorie juridique 6540, localité Saint-Andre (59350)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 259 m² · Surface après travaux (totale) : 239 m² · Variation nette totale : -20 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
259 m²
0 m²
145 m²
20 m²
239 m²
-114 m²
145 m²
Commerce
0 m²
0 m²
94 m²
0 m²
0 m²
94 m²
94 m²
Total
259 m²
0 m²
239 m²
20 m²
239 m²
-20 m²
239 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 145 m² issus de transformation, 20 m² démolis, 239 m² transformés; variation nette -114 m². Commerce : 94 m² issus de transformation; variation nette 94 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 18 décembre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Saint-Andre (59350). Les travaux prévoient des transformations pour 478 m² et des démolitions de 20 m²; la surface après travaux atteint 239 m². Le terrain couvre 189 m².
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