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Permis de construire à Saint-Andre (59350) - 3 850 m² destination Habitation autorisé en 2024

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°0595272300014 délivré le 2024/01/22 à Saint-Andre autorise une transformation avec extension pour un programme de 6 790 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par LOGER HABITAT, le programme résidentiel autorise la construction de 6 743 m² sur 501 Avenue du Marechal De Latt. Déposé en été 2023, autorisé le 22 janvier 2024 par la commune de Saint-Andre. Implanté 501 Avenue du Marechal De Latt, à Saint-Andre (59350), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LOGER HABITAT.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 2 893 m². L’ampleur des créations est importante. Les démolitions représentent 817 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 9 239 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 3 897 m² d’habitation et 2 893 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 790 m². Le bâti projeté présente 4 niveaux.

Saint-Andre compte 12 942 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 501 Avenue du Marechal De Latt, Saint-Andre (59350).

Références cadastrales : AB, 108, AB, 107, A, 7252.

Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

LOGER HABITAT (SIREN 334456118, SIRET 33445611800036, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, localité Englos (59320)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 117 m² · Surface après travaux (totale) : 6 790 m² · Variation nette totale : 5 673 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	253 m²	3 850 m²	47 m²	253 m²	0 m²	3 644 m²	3 897 m²
Bureaux	0 m²	2 678 m²	0 m²	0 m²	0 m²	2 678 m²	2 678 m²
Commerce	864 m²	215 m²	0 m²	817 m²	47 m²	-649 m²	215 m²
Total	1 117 m²	6 743 m²	47 m²	1 070 m²	47 m²	5 673 m²	6 790 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 3 850 m² créés, 47 m² issus de transformation, 253 m² démolis; variation nette 3 644 m². Bureaux : 2 678 m² créés; variation nette 2 678 m². Commerce : 215 m² créés, 817 m² démolis, 47 m² transformés; variation nette -649 m².

Données techniques principales

Destination principale	Habitation
Surface créée	6 743 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	253 m²
Surface après travaux (totale)	6 790 m²
Superficie du terrain	9 239 m²
Nombre de niveaux	4
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Habitation
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite6 790 m²

Destination principaleHabitation

Date d'autorisation2024/01/22

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 décembre 2024.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 0595272300014
Code commune INSEE : 59527 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2023
Date d’autorisation / non‑opposition : 22 janvier 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Saint-Andre (59350). Les travaux prévoient la création de 6 743 m², des transformations pour 94 m² et des démolitions de 1 070 m²; la surface après travaux atteint 6 790 m². Le terrain couvre 9 239 m².

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Autres permis de construire de locaux dans la commune

2025 - QUAI SIMONE VEIL - transformation sans extension ni diminution de surface - 438 m² Commerce
2025 - av du Marechal de Lattre d - nouvelle construction - 90 m² Commerce
2025 - Rue Sadi Carnot - nouvelle construction - 10 683 m² Bureau
2025 - Avenue du Marechal De Latt - transformation sans extension ni diminution de surface - 936 m² Commerce
2025 - av des Tulipes - transformation sans extension ni diminution de surface - 157 m² Habitation
2024 - rue Vauban/ av de la Resis - extension de surface sans transformation - 3 057 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2024 - rue de la Gare - transformation avec diminution de surface - 239 m² Habitation
2024 - rue du General Leclerc - transformation sans extension ni diminution de surface - 171 m² Habitation

Voir toutes les autorisations à Saint-André-lez-Lille

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	31
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Nord-Pas-de-Calais
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	59
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Nord
Code de la commune du lieu des travaux	59527
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	0595272300014
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2024-01-22
Date réelle d'ouverture de chantier	2024-12-16
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2023
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2023-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2024-02
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2025-02
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-02
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	41.10A
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	LOGER HABITAT
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	334456118
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	33445611800036
Code postal du demandeur	59320
Localité du demandeur	Englos
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	501
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	Avenue du Marechal De Latt
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	Saint-Andre
Code postal du terrain	59350
sec_cadastre1	AB
num_cadastre1	108
sec_cadastre2	AB
num_cadastre2	107
sec_cadastre3	A
num_cadastre3	7252
Superficie du terrain	9239
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Habitation
Type principal de transformation	1
Type principal des locaux d'origine transformés	4
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	4
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	253
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	3850
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	47
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	253
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	864
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	2893
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	817
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	47
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	2678
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	864
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	215
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	817
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	47
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	6790