Permis de construire à Saint-André De La Roche (06730) - 2 634 m² destination Entrepôt autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°00611424S0001 délivré le 2024/04/25 à Saint-André de la Roche autorise une transformation avec diminution de surface pour un projet industriel et logistique de 5 885 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par IMMOBILIERE RESISTEX, le projet industriel et logistique met l’accent sur la reconversion (2 512 m²). Déposé au printemps 2024, autorisé le 25 avril 2024 par la commune de Saint-André de la Roche. Implanté 11 QUAI DE LA BANQUIERE, à Saint-André De La Roche (06730), dans le département d’Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un entrepôt. Le projet est porté par IMMOBILIERE RESISTEX.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « entrepôt ». La création de surface atteint 2 634 m², dont 1 256 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Les démolitions représentent 2 704 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 6 355 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 5 885 m².
Saint-André de la Roche compte 5 782 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11 QUAI DE LA BANQUIERE, Saint-André De La Roche (06730).
IMMOBILIERE RESISTEX (SIREN 381518091, SIRET 38151809100016, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, localité Saint-André de la Roche (06730)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 6 355 m² · Surface après travaux (totale) : 5 885 m² · Variation nette totale : -470 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
400 m²
0 m²
0 m²
400 m²
0 m²
-400 m²
0 m²
Bureaux
1 236 m²
797 m²
0 m²
369 m²
0 m²
428 m²
1 664 m²
Industrie
238 m²
0 m²
0 m²
20 m²
0 m²
-20 m²
218 m²
Entrepôts
4 481 m²
1 837 m²
0 m²
2 315 m²
1 256 m²
-1 734 m²
2 747 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
0 m²
1 256 m²
0 m²
0 m²
1 256 m²
1 256 m²
Total
6 355 m²
2 634 m²
1 256 m²
3 104 m²
1 256 m²
-470 m²
5 885 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 400 m² démolis; variation nette -400 m². Bureaux : 797 m² créés, 369 m² démolis; variation nette 428 m². Industrie : 20 m² démolis; variation nette -20 m². Entrepôts : 1 837 m² créés, 2 315 m² démolis, 1 256 m² transformés; variation nette -1 734 m². Services publics / intérêt collectif : 1 256 m² issus de transformation; variation nette 1 256 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 25 avril 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination entrepôt à Saint-André De La Roche (06730). Les travaux prévoient la création de 2 634 m², des transformations pour 2 512 m² et des démolitions de 3 104 m²; la surface après travaux atteint 5 885 m². Le terrain couvre 6 355 m².
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