Permis de construire à Saint-Alban (22400) - 1 012 m² destination Commerce autorisé en 2022
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°02227322Q0009 délivré le 2022/02/26 à SAINT-ALBAN autorise une transformation sans extension pour des locaux commerciaux de 1 012 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par BODEMER DEVELOPPEMENT, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (1 432 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 26 février 2022 par la commune de SAINT-ALBAN. Implanté 11-13 Rue des Croix Roses, à Saint-Alban (22400), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par BODEMER DEVELOPPEMENT.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (716 m² issues de transformation, 716 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 5 854 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 1 012 m².
SAINT-ALBAN compte 2 309 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11-13 Rue des Croix Roses, Saint-Alban (22400).
Surface avant travaux (totale) : 1 012 m² · Surface après travaux (totale) : 1 012 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
70 m²
0 m²
0 m²
0 m²
36 m²
-36 m²
34 m²
Commerce
715 m²
0 m²
0 m²
0 m²
680 m²
-680 m²
35 m²
Artisanat
227 m²
0 m²
716 m²
0 m²
0 m²
716 m²
943 m²
Total
1 012 m²
0 m²
716 m²
0 m²
716 m²
0 m²
1 012 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 36 m² transformés; variation nette -36 m². Commerce : 680 m² transformés; variation nette -680 m². Artisanat : 716 m² issus de transformation; variation nette 716 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
1 012 m²
Superficie du terrain
5 854 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 26 février 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Saint-Alban (22400). Les travaux prévoient des transformations pour 1 432 m²; la surface après travaux atteint 1 012 m². Le terrain couvre 5 854 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Alban (22400)
Autres permis de construire de locaux dans la commune
