Permis de construire à Sotteville-Les-Rouen (76300) - 683 m² destination Entrepôt autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0766812100018 délivré le 2021/10/07 à Sotteville-les-Rouen autorise une transformation avec extension pour un projet industriel et logistique de 3 463 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par FONCIERE DU BOIS PETIT, le projet industriel et logistique met l’accent sur la reconversion (5 442 m²). Déposé en été 2021, autorisé le 7 octobre 2021 par la commune de Sotteville-les-Rouen. Implanté avenu de la Liberation, à Sotteville-Les-Rouen (76300), dans le département d’Seine-Maritime, en Haute-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un entrepôt. Le projet est porté par FONCIERE DU BOIS PETIT.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « entrepôt ». La création de surface atteint 59 m², dont 1 316 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 2 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 41 971 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 2 088 m² d’habitation et 1 375 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 463 m².
Sotteville-les-Rouen compte 28 965 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : avenu de la Liberation, Sotteville-Les-Rouen (76300).
FONCIERE DU BOIS PETIT (SIREN 899510366, SIRET 89951036600011, APE 68.20A, catégorie juridique 5710, localité Evreux (27600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 723 m² · Surface après travaux (totale) : 3 463 m² · Variation nette totale : 740 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
683 m²
1 405 m²
0 m²
0 m²
2 088 m²
2 088 m²
Bureaux
0 m²
59 m²
1 316 m²
0 m²
0 m²
1 375 m²
1 375 m²
Entrepôts
2 723 m²
0 m²
0 m²
2 m²
2 721 m²
-2 723 m²
0 m²
Total
2 723 m²
742 m²
2 721 m²
2 m²
2 721 m²
740 m²
3 463 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 683 m² créés, 1 405 m² issus de transformation; variation nette 2 088 m². Bureaux : 59 m² créés, 1 316 m² issus de transformation; variation nette 1 375 m². Entrepôts : 2 m² démolis, 2 721 m² transformés; variation nette -2 723 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 7 octobre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination entrepôt à Sotteville-Les-Rouen (76300). Les travaux prévoient la création de 742 m², des transformations pour 5 442 m² et des démolitions de 2 m²; la surface après travaux atteint 3 463 m². Le terrain couvre 41 971 m².
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