Permis de construire à Les Sorinieres (44840) - 149 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0441982400026 délivré le 2024/09/09 à LES SORINIERES autorise une transformation avec extension pour un programme de 307 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (316 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 9 septembre 2024 par la commune de LES SORINIERES. Implanté 27 rue du General de Gaulle, à Les Sorinieres (44840), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 149 m², dont 158 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 753 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 307 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.
LES SORINIERES compte 9 031 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 27 rue du General de Gaulle, Les Sorinieres (44840).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : VERTOU (44120).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 194 m² · Surface après travaux (totale) : 307 m² · Variation nette totale : 113 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
194 m²
0 m²
0 m²
36 m²
158 m²
-194 m²
0 m²
Commerce
0 m²
149 m²
158 m²
0 m²
0 m²
307 m²
307 m²
Total
194 m²
149 m²
158 m²
36 m²
158 m²
113 m²
307 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 36 m² démolis, 158 m² transformés; variation nette -194 m². Commerce : 149 m² créés, 158 m² issus de transformation; variation nette 307 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
149 m²
Surface transformée
158 m²
Surface supprimée
36 m²
Surface après travaux (totale)
307 m²
Superficie du terrain
753 m²
Nombre de niveaux
1
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite307 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2024/09/09
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 février 2025.
Date d’autorisation / non‑opposition : 9 septembre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Les Sorinieres (44840). Les travaux prévoient la création de 149 m², des transformations pour 316 m² et des démolitions de 36 m²; la surface après travaux atteint 307 m². Le terrain couvre 753 m².
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