Permis de construire à Les Sorinieres (44840) - 148 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°04419821Z1030 délivré le 2021/10/14 à LES SORINIERES autorise une transformation avec extension pour un programme de 934 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LOUNA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 204 m²). Déposé au printemps 2021, autorisé le 14 octobre 2021 par la commune de LES SORINIERES. Implanté la Rouliere, à Les Sorinieres (44840), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LOUNA.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 150 m², dont 602 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 65 575 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 162 m² d’habitation et 772 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 934 m².
LES SORINIERES compte 9 031 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 676 m² · Surface après travaux (totale) : 934 m² · Variation nette totale : 258 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
656 m²
148 m²
0 m²
40 m²
602 m²
-494 m²
162 m²
Bureaux
0 m²
50 m²
0 m²
0 m²
0 m²
50 m²
50 m²
Commerce
0 m²
0 m²
98 m²
0 m²
0 m²
98 m²
98 m²
Agricole
20 m²
100 m²
504 m²
0 m²
0 m²
604 m²
624 m²
Total
676 m²
298 m²
602 m²
40 m²
602 m²
258 m²
934 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 148 m² créés, 40 m² démolis, 602 m² transformés; variation nette -494 m². Bureaux : 50 m² créés; variation nette 50 m². Commerce : 98 m² issus de transformation; variation nette 98 m². Agricole : 100 m² créés, 504 m² issus de transformation; variation nette 604 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
298 m²
Surface transformée
602 m²
Surface supprimée
40 m²
Surface après travaux (totale)
934 m²
Superficie du terrain
65 575 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
oui
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite934 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2021/10/14
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 novembre 2021.
Date d’autorisation / non‑opposition : 14 octobre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Les Sorinieres (44840). Les travaux prévoient la création de 298 m², des transformations pour 1 204 m² et des démolitions de 40 m²; la surface après travaux atteint 934 m². Le terrain couvre 65 575 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Les Sorinières (44840)
Autres permis de construire de locaux dans la commune
