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Permis de construire à Sigean (11130) - 84 m² destination Commerce autorisé en 2021

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°01137921L0021 délivré le 2021/10/25 à Sigean autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 317 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par LE JARDIN D'EDEN, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (330 m²). Déposé au printemps 2021, autorisé le 25 octobre 2021 par la commune de Sigean. Implanté 9 RUE GENERAL DE GAULLE, à Sigean (11130), dans le département d’Aude, en Languedoc-Roussillon.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par LE JARDIN D'EDEN.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 84 m², dont 165 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 792 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 317 m².

Sigean compte 5 583 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 9 RUE GENERAL DE GAULLE, Sigean (11130).

Références cadastrales : AW, 177.

Région : Languedoc-Roussillon • Département : Aude.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

LE JARDIN D'EDEN (SIREN 409910312, SIRET 40991031200027, APE 96.03Z, catégorie juridique 5499, localité PORT LA NOUVELLE (11210)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 233 m² · Surface après travaux (totale) : 317 m² · Variation nette totale : 84 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Bureaux68 m²84 m²165 m²0 m²0 m²249 m²317 m²
Commerce165 m²0 m²0 m²0 m²165 m²-165 m²0 m²
Total233 m²84 m²165 m²0 m²165 m²84 m²317 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 84 m² créés, 165 m² issus de transformation; variation nette 249 m². Commerce : 165 m² transformés; variation nette -165 m².

Données techniques principales

Destination principaleCommerce
Surface créée84 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)317 m²
Superficie du terrain792 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Commerce
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite317 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2021/10/25

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 01137921L0021
  • Code commune INSEE : 11379 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 25 octobre 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Sigean (11130). Les travaux prévoient la création de 84 m² et des transformations pour 330 m²; la surface après travaux atteint 317 m². Le terrain couvre 792 m².

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