← Retour à la liste des autorisations sur la commune Sermaises

Permis de construire à Sermaises (45300) - 66 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°04531023N0012 délivré le 2023/11/02 à SERMAISES autorise une transformation avec extension pour un programme de 501 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par J CONSEIL, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (456 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 2 novembre 2023 par la commune de SERMAISES. Implanté 0018 RUE DE PARIS, à Sermaises (45300), dans le département d’Loiret, en Centre.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par J CONSEIL.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 66 m², dont 10 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 40 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 740 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 218 m² d’habitation et 283 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 501 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.

SERMAISES compte 1 697 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 0018 RUE DE PARIS, Sermaises (45300).

Références cadastrales : 0H, 175.

Région : Centre • Département : Loiret.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

J CONSEIL (SIREN 750056368, SIRET 75005636800020, APE 70.22Z, catégorie juridique 5499, localité ETRECHY (91580)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 475 m² · Surface après travaux (totale) : 501 m² · Variation nette totale : 26 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	137 m²	0 m²	218 m²	0 m²	137 m²	81 m²	218 m²
Commerce	0 m²	66 m²	10 m²	0 m²	0 m²	76 m²	76 m²
Services publics / intérêt collectif	338 m²	0 m²	0 m²	40 m²	91 m²	-131 m²	207 m²
Total	475 m²	66 m²	228 m²	40 m²	228 m²	26 m²	501 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 218 m² issus de transformation, 137 m² transformés; variation nette 81 m². Commerce : 66 m² créés, 10 m² issus de transformation; variation nette 76 m². Services publics / intérêt collectif : 40 m² démolis, 91 m² transformés; variation nette -131 m².

Données techniques principales

Destination principale	Habitation
Surface créée	66 m²
Surface transformée	137 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	501 m²
Superficie du terrain	740 m²
Nombre de niveaux	2
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Habitation
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite501 m²

Destination principaleHabitation

Date d'autorisation2023/11/02

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 04531023N0012
Code commune INSEE : 45310 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2023
Date d’autorisation / non‑opposition : 2 novembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Sermaises (45300). Les travaux prévoient la création de 66 m², des transformations pour 456 m² et des démolitions de 40 m²; la surface après travaux atteint 501 m². Le terrain couvre 740 m².

Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Sermaises (45300)

Autres permis de construire de locaux dans la commune

2025 - RUE DU CROC AUX RENARDS - nouvelle construction - 1 072 m² Entrepôt
2025 - Rue des Martyrs - transformation avec diminution de surface - 133 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - Rue du Croc aux Renards - extension de surface sans transformation - 196 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2023 - Rue de l Europe - extension de surface sans transformation - 22 268 m² Industrie
2023 - Boulevard Pasteur - extension de surface sans transformation - 449 m² Entrepôt
2022 - Rue de l'Europe - extension de surface sans transformation - 61 134 m² Entrepôt
2022 - 04531022N0002 - nouvelle construction - 3 335 m² Entrepôt
2022 - Rue de Paris - transformation sans extension ni diminution de surface - 450 m² Habitation

Voir toutes les autorisations à Sermaises

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	24
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Centre
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	45
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Loiret
Code de la commune du lieu des travaux	45310
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	04531023N0012
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2023-11-02
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2023
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2023-09
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2023-11
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2023-11
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	70.22Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5499
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	J CONSEIL
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	750056368
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	75005636800020
Code postal du demandeur	91580
Localité du demandeur	ETRECHY
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	0018
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	RUE DE PARIS
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	SERMAISES
Code postal du terrain	45300
sec_cadastre1	0H
num_cadastre1	175
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	740
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Habitation
Type principal de transformation	2
Type principal des locaux d'origine transformés	1
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	2
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	137
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	218
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	137
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	338
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	66
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	10
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	40
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	91
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	66
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	10
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	338
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	40
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	91
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	501