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Permis de construire à Septemes Les Vallons (13240) - 1 238 m² destination Habitation autorisé en 2025

PC locaux extension de surface sans transformation Architecte: oui

Le permis n°0131062400033 délivré le 2025/07/23 à SEPTEMES LES VALLONS autorise une extension de surface pour un programme de 1 441 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par LOGIS MEDITERRANEE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 441 m² sur 145 AV DU 8 MAI 1945. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 23 juillet 2025 par la commune de SEPTEMES LES VALLONS. Implanté 145 AV DU 8 MAI 1945, à Septemes Les Vallons (13240), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LOGIS MEDITERRANEE.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 203 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 704 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 1 986 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : extension de surface sans transformation. Projet mixte : 1 238 m² d’habitation et 203 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 441 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.

SEPTEMES LES VALLONS compte 11 734 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 145 AV DU 8 MAI 1945, Septemes Les Vallons (13240).

Références cadastrales : AP, 108, AP, 109, AP, 110.

Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

LOGIS MEDITERRANEE (SIREN 314046004, SIRET 31404600400078, APE 68.20A, catégorie juridique 5646, localité MARSEILLE 08 (13008)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 136 m² · Surface après travaux (totale) : 1 441 m² · Variation nette totale : 305 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	432 m²	1 238 m²	0 m²	432 m²	0 m²	806 m²	1 238 m²
Bureaux	24 m²	0 m²	0 m²	24 m²	0 m²	-24 m²	0 m²
Commerce	680 m²	203 m²	0 m²	680 m²	0 m²	-477 m²	203 m²
Total	1 136 m²	1 441 m²	0 m²	1 136 m²	0 m²	305 m²	1 441 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 1 238 m² créés, 432 m² démolis; variation nette 806 m². Bureaux : 24 m² démolis; variation nette -24 m². Commerce : 203 m² créés, 680 m² démolis; variation nette -477 m².

Données techniques principales

Destination principale	Habitation
Surface créée	1 441 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	432 m²
Surface après travaux (totale)	1 441 m²
Superficie du terrain	1 986 m²
Nombre de niveaux	3
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)	Habitation
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite1 441 m²

Destination principaleHabitation

Date d'autorisation2025/07/23

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 0131062400033
Code commune INSEE : 13106 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2024
Date d’autorisation / non‑opposition : 23 juillet 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Septemes Les Vallons (13240). Les travaux prévoient la création de 1 441 m² et des démolitions de 1 136 m²; la surface après travaux atteint 1 441 m². Le terrain couvre 1 986 m².

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Autres permis de construire de locaux dans la commune

2025 - CHE DES CASTORS - extension de surface sans transformation - 401 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - AV NELSON - extension de surface sans transformation - 533 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - AV DU 8 MAI 1945 - extension de surface sans transformation - 95 m² Commerce
2025 - ROND POINT DU 24 AVRIL 191 - transformation avec extension de surface - 2 318 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - RUE DE LA CARRIERE - extension de surface sans transformation - 744 m² Bureau
2025 - AV NELSON MANDELA - nouvelle construction - 30 m² Entrepôt
2025 - AV DU DOCTEUR EDOUARD - nouvelle construction - 198 m² Habitation
2024 - RUE DE LA FORMATION - nouvelle construction - 4 091 m² Entrepôt

Voir toutes les autorisations à Septèmes-les-Vallons

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	93
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Provence-Alpes-Côte d'Azur
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	13
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Bouches-du-Rhône
Code de la commune du lieu des travaux	13106
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	0131062400033
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2025-07-23
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2024
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2024-10
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2025-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-07
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20A
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5646
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	LOGIS MEDITERRANEE
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	314046004
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	31404600400078
Code postal du demandeur	13008
Localité du demandeur	MARSEILLE 08
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	145
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	AV DU 8 MAI 1945
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	SEPTEMES LES VALLONS
Code postal du terrain	13240
sec_cadastre1	AP
num_cadastre1	108
sec_cadastre2	AP
num_cadastre2	109
sec_cadastre3	AP
num_cadastre3	110
Superficie du terrain	1986
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	extension de surface sans transformation
Destination principale	Habitation
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	3
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	432
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	1238
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	432
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	704
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	203
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	704
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	24
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	24
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	680
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	203
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	680
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	1441