Permis de construire à Semalens (81570) - 250 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°08128123C0014 délivré le 2023/09/12 à SEMALENS autorise une transformation sans extension pour un programme de 250 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ALV, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (500 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 12 septembre 2023 par la commune de SEMALENS. Implanté 2 RUE DU THERON, à Semalens (81570), dans le département d’Tarn, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ALV.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (61 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 1 059 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 189 m² d’habitation et 61 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 250 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
SEMALENS compte 2 009 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 250 m² · Surface après travaux (totale) : 250 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
250 m²
0 m²
189 m²
0 m²
250 m²
-61 m²
189 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
61 m²
0 m²
0 m²
61 m²
61 m²
Total
250 m²
0 m²
250 m²
0 m²
250 m²
0 m²
250 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 189 m² issus de transformation, 250 m² transformés; variation nette -61 m². Bureaux : 61 m² issus de transformation; variation nette 61 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
250 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
250 m²
Superficie du terrain
1 059 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 12 septembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Semalens (81570). Les travaux prévoient des transformations pour 500 m²; la surface après travaux atteint 250 m². Le terrain couvre 1 059 m².
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