Permis de construire à Seltz (67470) - 89 m² destination Habitation autorisé en 2020
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°06746320R0005 délivré le 2020/07/17 à SELTZ autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 503 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (474 m²). Déposé au printemps 2020, autorisé le 17 juillet 2020 par la commune de SELTZ. Implanté MUEHLSAND, à Seltz (67470), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 89 m², dont 237 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 85 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 300 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 1 m² d’habitation et 502 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 503 m².
SELTZ compte 3 135 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : DINGSHEIM (67370).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 504 m² · Surface après travaux (totale) : 503 m² · Variation nette totale : -1 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
243 m²
0 m²
0 m²
5 m²
237 m²
-242 m²
1 m²
Bureaux
51 m²
89 m²
237 m²
51 m²
0 m²
275 m²
326 m²
Artisanat
210 m²
0 m²
0 m²
34 m²
0 m²
-34 m²
176 m²
Total
504 m²
89 m²
237 m²
90 m²
237 m²
-1 m²
503 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 5 m² démolis, 237 m² transformés; variation nette -242 m². Bureaux : 89 m² créés, 237 m² issus de transformation, 51 m² démolis; variation nette 275 m². Artisanat : 34 m² démolis; variation nette -34 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
89 m²
Surface transformée
237 m²
Surface supprimée
5 m²
Surface après travaux (totale)
503 m²
Superficie du terrain
1 300 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite503 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2020/07/17
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 août 2020.
Date d’autorisation / non‑opposition : 17 juillet 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Seltz (67470). Les travaux prévoient la création de 89 m², des transformations pour 474 m² et des démolitions de 90 m²; la surface après travaux atteint 503 m². Le terrain couvre 1 300 m².
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