Permis de construire à Selestat (67600) - 91 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°06746225M0037 délivré le 2025/08/27 à SELESTAT autorise une transformation avec extension pour un programme de 421 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NCM 3LI, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (210 m²). Déposé en été 2025, autorisé le 27 août 2025 par la commune de SELESTAT. Implanté 18 ROUTE DE STRASBOURG, à Selestat (67600), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NCM 3LI.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 89 m², dont 105 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 770 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 227 m² d’habitation et 194 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 421 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
SELESTAT compte 19 300 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 18 ROUTE DE STRASBOURG, Selestat (67600).
Surface avant travaux (totale) : 313 m² · Surface après travaux (totale) : 421 m² · Variation nette totale : 108 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
313 m²
91 m²
0 m²
72 m²
105 m²
-86 m²
227 m²
Commerce
0 m²
89 m²
105 m²
0 m²
0 m²
194 m²
194 m²
Total
313 m²
180 m²
105 m²
72 m²
105 m²
108 m²
421 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 91 m² créés, 72 m² démolis, 105 m² transformés; variation nette -86 m². Commerce : 89 m² créés, 105 m² issus de transformation; variation nette 194 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 27 août 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Selestat (67600). Les travaux prévoient la création de 180 m², des transformations pour 210 m² et des démolitions de 72 m²; la surface après travaux atteint 421 m². Le terrain couvre 770 m².
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