Permis de construire à Selestat (67600) - 7 m² destination Commerce autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°06746224M0030 délivré le 2024/11/07 à SELESTAT autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 553 m².
Présentation générale et nature du projet
le projet commercial engage d’abord la démolition d’environ 52 m² sur 6 rue des Clefs. Il prévoit ensuite 9 m² de constructions neuves. Déposé en été 2024, autorisé le 7 novembre 2024 par la commune de SELESTAT. Implanté 6 rue des Clefs, à Selestat (67600), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 2 m². L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 213 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 394 m² d’habitation et 159 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 553 m². Le bâti projeté présente 4 niveaux.
SELESTAT compte 19 300 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : SELESTAT (67600).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 596 m² · Surface après travaux (totale) : 553 m² · Variation nette totale : -43 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
369 m²
7 m²
90 m²
52 m²
20 m²
25 m²
394 m²
Commerce
227 m²
2 m²
0 m²
0 m²
70 m²
-68 m²
159 m²
Total
596 m²
9 m²
90 m²
52 m²
90 m²
-43 m²
553 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 7 m² créés, 90 m² issus de transformation, 52 m² démolis, 20 m² transformés; variation nette 25 m². Commerce : 2 m² créés, 70 m² transformés; variation nette -68 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
9 m²
Surface transformée
20 m²
Surface supprimée
52 m²
Surface après travaux (totale)
553 m²
Superficie du terrain
213 m²
Nombre de niveaux
4
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite553 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2024/11/07
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 janvier 2025.
Date d’autorisation / non‑opposition : 7 novembre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Selestat (67600). Les travaux prévoient la création de 9 m², des transformations pour 180 m² et des démolitions de 52 m²; la surface après travaux atteint 553 m². Le terrain couvre 213 m².
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