Permis de construire à Selestat (67600) - 2 189 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°06746224M0026 délivré le 2024/10/09 à SELESTAT autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 5 059 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LIBERTE, le projet de locaux autorise la construction de 2 189 m² sur 7 rue Ignace Spies. Déposé en été 2024, autorisé le 9 octobre 2024 par la commune de SELESTAT. Implanté 7 rue Ignace Spies, à Selestat (67600), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LIBERTE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 2 189 m², dont 459 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Les démolitions représentent 1 494 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 2 789 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 5 059 m². Le bâti projeté présente 4 niveaux.
SELESTAT compte 19 300 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 4 364 m² · Surface après travaux (totale) : 5 059 m² · Variation nette totale : 695 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Hébergement
2 428 m²
2 189 m²
459 m²
17 m²
0 m²
2 631 m²
5 059 m²
Bureaux
459 m²
0 m²
0 m²
0 m²
459 m²
-459 m²
0 m²
Industrie
1 477 m²
0 m²
0 m²
1 477 m²
0 m²
-1 477 m²
0 m²
Total
4 364 m²
2 189 m²
459 m²
1 494 m²
459 m²
695 m²
5 059 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Hébergement : 2 189 m² créés, 459 m² issus de transformation, 17 m² démolis; variation nette 2 631 m². Bureaux : 459 m² transformés; variation nette -459 m². Industrie : 1 477 m² démolis; variation nette -1 477 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 9 octobre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Selestat (67600). Les travaux prévoient la création de 2 189 m², des transformations pour 918 m² et des démolitions de 1 494 m²; la surface après travaux atteint 5 059 m². Le terrain couvre 2 789 m².
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