Permis de construire à Selestat (67600) - 3 588 m² destination Entrepôt autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°06746223M0026 délivré le 2023/11/21 à SELESTAT autorise une transformation avec diminution de surface pour un projet industriel et logistique de 3 588 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par POMPAC DEVELOPPEMENT, le projet industriel et logistique engage d’abord la démolition d’environ 152 m² sur 26 route d'Orschwiller. Déposé en été 2023, autorisé le 21 novembre 2023 par la commune de SELESTAT. Implanté 26 route d'Orschwiller, à Selestat (67600), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un entrepôt. Le projet est porté par POMPAC DEVELOPPEMENT.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « entrepôt ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (1 704 m² issues de transformation, 1 704 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 152 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 10 781 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 3 588 m².
SELESTAT compte 19 300 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 3 740 m² · Surface après travaux (totale) : 3 588 m² · Variation nette totale : -152 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
321 m²
0 m²
220 m²
0 m²
243 m²
-23 m²
298 m²
Commerce
181 m²
0 m²
0 m²
0 m²
181 m²
-181 m²
0 m²
Artisanat
587 m²
0 m²
1 373 m²
0 m²
0 m²
1 373 m²
1 960 m²
Entrepôts
2 651 m²
0 m²
111 m²
152 m²
1 280 m²
-1 321 m²
1 330 m²
Total
3 740 m²
0 m²
1 704 m²
152 m²
1 704 m²
-152 m²
3 588 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 220 m² issus de transformation, 243 m² transformés; variation nette -23 m². Commerce : 181 m² transformés; variation nette -181 m². Artisanat : 1 373 m² issus de transformation; variation nette 1 373 m². Entrepôts : 111 m² issus de transformation, 152 m² démolis, 1 280 m² transformés; variation nette -1 321 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 novembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination entrepôt à Selestat (67600). Les travaux prévoient des transformations pour 3 408 m² et des démolitions de 152 m²; la surface après travaux atteint 3 588 m². Le terrain couvre 10 781 m².
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