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Permis de construire à Selestat (67600) - 546 m² destination Bureau autorisé en 2022

PC locaux transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: non

Le permis n°06746222M0224 délivré le 2022/09/29 à SELESTAT autorise une transformation sans extension pour un bâtiment de 546 m² à destination Bureau.

Présentation générale et nature du projet

Porté par DALLES TONNES, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (184 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 29 septembre 2022 par la commune de SELESTAT. Implanté 2 A rue du General Gouraud, à Selestat (67600), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Le projet est porté par DALLES TONNES.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (92 m² issues de transformation, 92 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 554 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 454 m² d’habitation et 92 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 546 m².

SELESTAT compte 19 300 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 2 A rue du General Gouraud, Selestat (67600).

Références cadastrales : 05, 30.

Région : Alsace • Département : Bas-Rhin.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

DALLES TONNES (SIREN 804147791, SIRET 80414779100037, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité SELESTAT (67600)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 546 m² · Surface après travaux (totale) : 546 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeAprès travaux
Habitation454 m²0 m²0 m²0 m²0 m²454 m²
Bureaux92 m²0 m²92 m²0 m²92 m²92 m²
Total546 m²0 m²92 m²0 m²92 m²546 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 92 m² issus de transformation, 92 m² transformés; variation nette 0 m².

Données techniques principales

Destination principaleBureau
Surface créée0 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)546 m²
Superficie du terrain554 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)Bureau
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite546 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2022/09/29

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 06746222M0224
  • Code commune INSEE : 67462 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 29 septembre 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Selestat (67600). Les travaux prévoient des transformations pour 184 m²; la surface après travaux atteint 546 m². Le terrain couvre 554 m².

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