Permis de construire à Schoelcher (97233) - 86 m² destination Commerce autorisé en 2025
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°97222924BR046 délivré le 2025/05/15 à Schoelcher autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 6 475 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE LIDO, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (1 496 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 15 mai 2025 par la commune de Schoelcher. Implanté ROUTE NATIONALE RN2, à Schoelcher (97233), dans le département d’Martinique, en Martinique.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par LE LIDO.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 86 m². L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 71 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 17 192 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 6 389 m² d’habitation et 86 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 475 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
Schoelcher compte 19 341 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : ROUTE NATIONALE RN2, Schoelcher (97233).
LE LIDO (SIREN 928044726, SIRET 92804472600018, APE 55.10Z, catégorie juridique 5710, localité FORT DE FRANCE (97200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 6 513 m² · Surface après travaux (totale) : 6 475 m² · Variation nette totale : -38 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
5 867 m²
0 m²
748 m²
53 m²
173 m²
522 m²
6 389 m²
Hébergement
0 m²
86 m²
0 m²
0 m²
0 m²
86 m²
86 m²
Commerce
646 m²
0 m²
0 m²
71 m²
575 m²
-646 m²
0 m²
Total
6 513 m²
86 m²
748 m²
124 m²
748 m²
-38 m²
6 475 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 748 m² issus de transformation, 53 m² démolis, 173 m² transformés; variation nette 522 m². Hébergement : 86 m² créés; variation nette 86 m². Commerce : 71 m² démolis, 575 m² transformés; variation nette -646 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 15 mai 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Schoelcher (97233). Les travaux prévoient la création de 86 m², des transformations pour 1 496 m² et des démolitions de 124 m²; la surface après travaux atteint 6 475 m². Le terrain couvre 17 192 m².
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