Permis de construire à Schiltigheim (67300) - 1 510 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°06744724M0025 délivré le 2025/04/22 à SCHILTIGHEIM autorise une transformation avec extension pour un programme de 2 022 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ALCYS REALISATIONS, le programme résidentiel autorise la construction de 1 609 m² sur 145 Route du General de Gaulle. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 22 avril 2025 par la commune de SCHILTIGHEIM. Implanté 145 Route du General de Gaulle, à Schiltigheim (67300), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ALCYS REALISATIONS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 99 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 563 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 1 280 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 1 923 m² d’habitation et 99 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 022 m². Le bâti projeté présente 6 niveaux.
SCHILTIGHEIM compte 34 129 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 145 Route du General de Gaulle, Schiltigheim (67300).
Surface avant travaux (totale) : 1 051 m² · Surface après travaux (totale) : 2 022 m² · Variation nette totale : 971 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
412 m²
1 510 m²
76 m²
75 m²
0 m²
1 511 m²
1 923 m²
Bureaux
76 m²
0 m²
0 m²
0 m²
76 m²
-76 m²
0 m²
Commerce
105 m²
99 m²
0 m²
105 m²
0 m²
-6 m²
99 m²
Artisanat
458 m²
0 m²
0 m²
458 m²
0 m²
-458 m²
0 m²
Total
1 051 m²
1 609 m²
76 m²
638 m²
76 m²
971 m²
2 022 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 1 510 m² créés, 76 m² issus de transformation, 75 m² démolis; variation nette 1 511 m². Bureaux : 76 m² transformés; variation nette -76 m². Commerce : 99 m² créés, 105 m² démolis; variation nette -6 m². Artisanat : 458 m² démolis; variation nette -458 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 22 avril 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Schiltigheim (67300). Les travaux prévoient la création de 1 609 m², des transformations pour 152 m² et des démolitions de 638 m²; la surface après travaux atteint 2 022 m². Le terrain couvre 1 280 m².
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