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Permis de construire à Schiltigheim (67300) - 8 458 m² destination Habitation autorisé en 2024

PC locaux nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°06744723M0031 délivré le 2024/06/12 à SCHILTIGHEIM autorise une construction neuve pour un programme de 12 456 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par 7 MADRID - SCHILTIGHEIM, le programme résidentiel autorise la construction de 12 456 m² sur 7 Rue de Madrid. Déposé en hiver 2023, autorisé le 12 juin 2024 par la commune de SCHILTIGHEIM. Implanté 7 Rue de Madrid, à Schiltigheim (67300), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par 7 MADRID - SCHILTIGHEIM.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 3 998 m². L’ampleur des créations est importante. Les démolitions représentent 3 384 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 7 931 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 8 458 m² d’habitation et 3 998 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 12 456 m². Le bâti projeté présente 5 niveaux.

SCHILTIGHEIM compte 34 129 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 7 Rue de Madrid, Schiltigheim (67300).

Références cadastrales : 59, 163, 59, 180, 59, 183.

Région : Alsace • Département : Bas-Rhin.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

7 MADRID - SCHILTIGHEIM (SIREN 981435522, SIRET 98143552200017, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, localité LILLE (59800)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 3 384 m² · Surface après travaux (totale) : 12 456 m² · Variation nette totale : 9 072 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²8 458 m²0 m²0 m²0 m²8 458 m²8 458 m²
Bureaux1 398 m²3 998 m²0 m²1 398 m²0 m²2 600 m²3 998 m²
Industrie1 228 m²0 m²0 m²1 228 m²0 m²-1 228 m²0 m²
Entrepôts758 m²0 m²0 m²758 m²0 m²-758 m²0 m²
Total3 384 m²12 456 m²0 m²3 384 m²0 m²9 072 m²12 456 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 8 458 m² créés; variation nette 8 458 m². Bureaux : 3 998 m² créés, 1 398 m² démolis; variation nette 2 600 m². Industrie : 1 228 m² démolis; variation nette -1 228 m². Entrepôts : 758 m² démolis; variation nette -758 m².

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Surface créée12 456 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)12 456 m²
Superficie du terrain7 931 m²
Nombre de niveaux5
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite12 456 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2024/06/12

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 décembre 2024.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 06744723M0031
  • Code commune INSEE : 67447 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 12 juin 2024
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Schiltigheim (67300). Les travaux prévoient la création de 12 456 m² et des démolitions de 3 384 m²; la surface après travaux atteint 12 456 m². Le terrain couvre 7 931 m².

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