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Permis de construire à Sauternes (33210) - 868 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023

PC locaux extension de surface sans transformation Architecte: oui

Le permis n°03350422P0012 délivré le 2023/01/06 à SAUTERNES autorise une extension de surface pour un programme hôtelier de 5 326 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par CHATEAU GUIRAUD, le projet de locaux autorise la construction de 868 m² sur Lieu-dit CHATEAU GUIRAUD. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 6 janvier 2023 par la commune de SAUTERNES. Implanté Lieu-dit CHATEAU GUIRAUD, à Sauternes (33210), dans le département d’Gironde, en Aquitaine, dans le secteur de CHATEAU GUIRAUD.

L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CHATEAU GUIRAUD.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 868 m². L’ampleur des créations est modérée. Le terrain d’assiette couvre 174 645 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : extension de surface sans transformation. Projet mixte : 868 m² d’habitation et 4 458 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 326 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.

SAUTERNES compte 838 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Lieu-dit CHATEAU GUIRAUD, Sauternes (33210).

Références cadastrales : D, 494, D, 494, D, 491.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

CHATEAU GUIRAUD (SIREN 794740308, SIRET 79474030800018, APE 46.34Z, catégorie juridique 5202, localité SAUTERNES (33210)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 4 458 m² · Surface après travaux (totale) : 5 326 m² · Variation nette totale : 868 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	868 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	868 m²
Hébergement	0 m²	434 m²	0 m²	0 m²	0 m²	434 m²	434 m²
Commerce	669 m²	434 m²	0 m²	0 m²	0 m²	434 m²	1 103 m²
Agricole	2 921 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	2 921 m²
Total	4 458 m²	868 m²	0 m²	0 m²	0 m²	868 m²	5 326 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Hébergement : 434 m² créés; variation nette 434 m². Commerce : 434 m² créés; variation nette 434 m².

Données techniques principales

Destination principale	Hébergement hôtelier
Surface créée	868 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	5 326 m²
Superficie du terrain	174 645 m²
Nombre de niveaux	1
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)	Hébergement hôtelier
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite5 326 m²

Destination principaleHébergement hôtelier

Date d'autorisation2023/01/06

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 03350422P0012
Code commune INSEE : 33504 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2022
Date d’autorisation / non‑opposition : 6 janvier 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Sauternes (33210). Les travaux prévoient la création de 868 m²; la surface après travaux atteint 5 326 m². Le terrain couvre 174 645 m².

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2025 - SAUTERNES - nouvelle construction - 15 m² Exploitation agricole ou forestière
2025 - SAUTERNES - nouvelle construction - 15 m² Exploitation agricole ou forestière
2024 - CHATEAU YQUEM - extension de surface sans transformation - 1 452 m² Exploitation agricole ou forestière
2023 - CHATEAU YQUEM - diminution de surface sans transformation - 18 810 m² Exploitation agricole ou forestière
2023 - RUE PRINCIPALE - transformation sans extension ni diminution de surface - 353 m² Exploitation agricole ou forestière
2023 - Place de la Mairie - transformation avec diminution de surface - 219 m² Services publics ou d’intérêt collectif

Voir toutes les autorisations à Sauternes

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	72
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Aquitaine
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	33
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Gironde
Code de la commune du lieu des travaux	33504
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	03350422P0012
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2023-01-06
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2022
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2022-10
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2023-01
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2023-01
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	46.34Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5202
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	CHATEAU GUIRAUD
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	794740308
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	79474030800018
Code postal du demandeur	33210
Localité du demandeur	SAUTERNES
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	-
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	-
Lieu-dit du terrain	CHATEAU GUIRAUD
Localité du terrain	SAUTERNES
Code postal du terrain	33210
sec_cadastre1	D
num_cadastre1	494
sec_cadastre2	D
num_cadastre2	494
sec_cadastre3	D
num_cadastre3	491
Superficie du terrain	174645
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	extension de surface sans transformation
Destination principale	Hébergement hôtelier
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	1
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	868
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	3590
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	868
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	434
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	669
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	434
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	2921
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	5326