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Permis de construire à Sauternes (33210) - 4 390 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°03350416W0011 délivré le 2017/04/20 à Sauternes autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 9 528 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par CHATEAU D'ARCHE, le projet de locaux autorise la construction de 4 390 m² sur Lieu-dit Arche. Déposé en hiver 2016, autorisé le 20 avril 2017 par la commune de Sauternes. Implanté Lieu-dit Arche, à Sauternes (33210), dans le département d’Gironde, en Aquitaine, dans le secteur de Arche.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CHATEAU D'ARCHE.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 4 390 m², dont 668 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Les démolitions représentent 400 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 201 660 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 9 528 m².

Sauternes compte 838 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Lieu-dit Arche, Sauternes (33210).

Références cadastrales : B, 289, B, 290, B, 548.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

CHATEAU D'ARCHE (SIREN 412889636, SIRET 41288963600020, APE 01.21Z, catégorie juridique 5599, localité Sauternes (33210)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 5 538 m² · Surface après travaux (totale) : 9 528 m² · Variation nette totale : 3 990 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Hébergement	2 085 m²	2 195 m²	300 m²	0 m²	0 m²	2 495 m²	4 580 m²
Bureaux	300 m²	0 m²	0 m²	0 m²	300 m²	-300 m²	0 m²
Commerce	2 085 m²	2 195 m²	368 m²	0 m²	0 m²	2 563 m²	4 648 m²
Agricole	1 068 m²	0 m²	0 m²	400 m²	368 m²	-768 m²	300 m²
Total	5 538 m²	4 390 m²	668 m²	400 m²	668 m²	3 990 m²	9 528 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Hébergement : 2 195 m² créés, 300 m² issus de transformation; variation nette 2 495 m². Bureaux : 300 m² transformés; variation nette -300 m². Commerce : 2 195 m² créés, 368 m² issus de transformation; variation nette 2 563 m². Agricole : 400 m² démolis, 368 m² transformés; variation nette -768 m².

Données techniques principales

Destination principale	Hébergement hôtelier
Surface créée	4 390 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	9 528 m²
Superficie du terrain	201 660 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Hébergement hôtelier
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite9 528 m²

Destination principaleHébergement hôtelier

Date d'autorisation2017/04/20

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 03350416W0011
Code commune INSEE : 33504 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2016
Date d’autorisation / non‑opposition : 20 avril 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Sauternes (33210). Les travaux prévoient la création de 4 390 m², des transformations pour 1 336 m² et des démolitions de 400 m²; la surface après travaux atteint 9 528 m². Le terrain couvre 201 660 m².

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2025 - 03350425P0006 - nouvelle construction - 15 m² Exploitation agricole ou forestière
2025 - CHATEAU D'ARCHE - nouvelle construction - 15 m² Exploitation agricole ou forestière
2025 - SAUTERNES - nouvelle construction - 15 m² Exploitation agricole ou forestière
2025 - SAUTERNES - nouvelle construction - 15 m² Exploitation agricole ou forestière
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2023 - CHATEAU YQUEM - diminution de surface sans transformation - 18 810 m² Exploitation agricole ou forestière
2023 - RUE PRINCIPALE - transformation sans extension ni diminution de surface - 353 m² Exploitation agricole ou forestière
2023 - Place de la Mairie - transformation avec diminution de surface - 219 m² Services publics ou d’intérêt collectif

Voir toutes les autorisations à Sauternes

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	72
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Aquitaine
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	33
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Gironde
Code de la commune du lieu des travaux	33504
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	03350416W0011
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2017-04-20
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2016
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2016-12
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2017-05
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2017-05
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	01.21Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5599
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	CHATEAU D'ARCHE
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	412889636
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	41288963600020
Code postal du demandeur	33210
Localité du demandeur	Sauternes
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	-
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	-
Lieu-dit du terrain	Arche
Localité du terrain	Sauternes
Code postal du terrain	33210
sec_cadastre1	B
num_cadastre1	289
sec_cadastre2	B
num_cadastre2	290
sec_cadastre3	B
num_cadastre3	548
Superficie du terrain	201660
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Hébergement hôtelier
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	7
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	5538
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	4390
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	668
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	400
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	668
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	2085
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	2195
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	300
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	300
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	300
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	2085
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	2195
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	368
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	1068
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	400
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	368
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	9528