Permis de construire à Saumur (49400) - 32 m² destination Commerce autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0493282200055 délivré le 2022/11/30 à SAUMUR autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 549 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI NEW SMILE, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (478 m²). Déposé en été 2022, autorisé le 30 novembre 2022 par la commune de SAUMUR. Implanté 63 AV DE LA CROIX DE GUERRE, à Saumur (49400), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par SCI NEW SMILE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 32 m², dont 239 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 984 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 549 m².
SAUMUR compte 26 215 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 63 AV DE LA CROIX DE GUERRE, Saumur (49400).
SCI NEW SMILE (SIREN 913133088, SIRET 91313308800017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité SAUMUR (49400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 517 m² · Surface après travaux (totale) : 549 m² · Variation nette totale : 32 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
79 m²
0 m²
0 m²
0 m²
79 m²
-79 m²
0 m²
Commerce
160 m²
0 m²
0 m²
0 m²
160 m²
-160 m²
0 m²
Services publics / intérêt collectif
278 m²
32 m²
239 m²
0 m²
0 m²
271 m²
549 m²
Total
517 m²
32 m²
239 m²
0 m²
239 m²
32 m²
549 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 79 m² transformés; variation nette -79 m². Commerce : 160 m² transformés; variation nette -160 m². Services publics / intérêt collectif : 32 m² créés, 239 m² issus de transformation; variation nette 271 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
32 m²
Surface transformée
79 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
549 m²
Superficie du terrain
984 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite549 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2022/11/30
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 mars 2023.
Date d’autorisation / non‑opposition : 30 novembre 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Saumur (49400). Les travaux prévoient la création de 32 m² et des transformations pour 478 m²; la surface après travaux atteint 549 m². Le terrain couvre 984 m².
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