← Retour à la liste des autorisations sur la commune Saumur

Permis de construire à Saumur (49400) - 55 m² destination Services publics ou d’intérêt collectif autorisé en 2023

PC locaux transformation avec diminution de surface Architecte: oui

Le permis n°0493282200053 délivré le 2023/03/09 à SAUMUR autorise une transformation avec diminution de surface pour un équipement d’intérêt collectif de 3 371 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par LA COUR BAUMETTE, le équipement d’intérêt collectif met l’accent sur la reconversion (3 244 m²). Déposé en été 2022, autorisé le 9 mars 2023 par la commune de SAUMUR. Implanté 12 +1 Quai Carnot, à Saumur (49400), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un équipement d’intérêt collectif. Le projet est porté par LA COUR BAUMETTE.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « services publics ou d’intérêt collectif ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (993 m² issues de transformation, 1 622 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 45 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 078 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 749 m² d’habitation et 2 622 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 371 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.

SAUMUR compte 26 215 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 12 +1 Quai Carnot, Saumur (49400).

Références cadastrales : AP, 246, AP, 253.

Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

LA COUR BAUMETTE (SIREN 894387109, SIRET 89438710900016, APE 70.10Z, catégorie juridique 5710, localité ANGERS (49000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 3 373 m² · Surface après travaux (totale) : 3 371 m² · Variation nette totale : -2 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	77 m²	55 m²	629 m²	12 m²	0 m²	672 m²	749 m²
Bureaux	98 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	98 m²
Commerce	1 576 m²	0 m²	993 m²	45 m²	0 m²	948 m²	2 524 m²
Services publics / intérêt collectif	1 622 m²	0 m²	0 m²	0 m²	1 622 m²	-1 622 m²	0 m²
Total	3 373 m²	55 m²	1 622 m²	57 m²	1 622 m²	-2 m²	3 371 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 55 m² créés, 629 m² issus de transformation, 12 m² démolis; variation nette 672 m². Commerce : 993 m² issus de transformation, 45 m² démolis; variation nette 948 m². Services publics / intérêt collectif : 1 622 m² transformés; variation nette -1 622 m².

Données techniques principales

Destination principale	Services publics ou d’intérêt collectif
Surface créée	55 m²
Surface transformée	1 622 m²
Surface supprimée	12 m²
Surface après travaux (totale)	3 371 m²
Superficie du terrain	1 078 m²
Nombre de niveaux	3
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)	Services publics ou d’intérêt collectif
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite3 371 m²

Destination principaleServices publics ou d’intérêt collectif

Date d'autorisation2023/03/09

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « annulé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 0493282200053
Code commune INSEE : 49328 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2022
Date d’autorisation / non‑opposition : 9 mars 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination services publics ou d’intérêt collectif à Saumur (49400). Les travaux prévoient la création de 55 m², des transformations pour 3 244 m² et des démolitions de 57 m²; la surface après travaux atteint 3 371 m². Le terrain couvre 1 078 m².

Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saumur (49400)

Autres permis de construire de locaux dans la commune

2025 - PLACE DE LA BILANGE - transformation sans extension ni diminution de surface - 383 m² Habitation
2025 - rue Emmanuel Clairefond - transformation sans extension ni diminution de surface - 85 m² Habitation
2025 - rue Louis Bleriot - extension de surface sans transformation - 7 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - Boulevard Benjamin Deless - extension de surface sans transformation - 2 615 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - Boulevard des Demoiselles - nouvelle construction - 7 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - Rue de Rouen - nouvelle construction - 9 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - avenue Balzac - nouvelle construction - 1 725 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - Rue Chumeau - nouvelle construction - 182 m² Habitation

Voir toutes les autorisations à Saumur

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	52
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Pays de la Loire
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	49
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Maine-et-Loire
Code de la commune du lieu des travaux	49328
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	0493282200053
Etat d'avancement du projet	annulé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2023-03-09
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2022
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2022-08
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2023-03
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2024-10
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	70.10Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	LA COUR BAUMETTE
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	894387109
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	89438710900016
Code postal du demandeur	49000
Localité du demandeur	ANGERS
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	12 +1
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	Quai Carnot
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	SAUMUR
Code postal du terrain	49400
sec_cadastre1	AP
num_cadastre1	246
sec_cadastre2	AP
num_cadastre2	253
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	1078
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale	Services publics ou d’intérêt collectif
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	9
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	3
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	77
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	55
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	629
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	12
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	-
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	3296
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	993
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	45
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	1622
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	98
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	1576
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	993
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	45
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	1622
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	1622
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	3371