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Pays de la Loire
Maine-et-Loire (49)
Saumur
Détail PC 0493282200050
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PC locaux
nouvelle construction Architecte: non
Le permis n°0493282200050 délivré le 2023/01/27 à SAUMUR autorise une construction neuve pour un programme de 5 126 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet Porté par NEXITY IR PROGRAMMES LOIRE, le programme résidentiel autorise la construction de 5 126 m² sur 56 RUE DE ROUEN. Déposé en été 2022, autorisé le 27 janvier 2023 par la commune de SAUMUR. Implanté 56 RUE DE ROUEN, à Saumur (49400), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES LOIRE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 365 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 6 220 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 6 885 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 4 761 m² d’habitation et 365 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 126 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
SAUMUR compte 26 215 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet Adresse : 56 RUE DE ROUEN, Saumur (49400).
Références cadastrales : AC, 325, AC, 327, AC, 385.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire .
Demandeur et maîtrise d’ouvrage NEXITY IR PROGRAMMES LOIRE (SIREN 824485353, SIRET 82448535300018, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, localité TOURS (37100)).
Caractéristiques détaillées Surface avant travaux (totale) : 6 220 m² · Surface après travaux (totale) : 5 126 m² · Variation nette totale : -1 094 m²
Surfaces par destination Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux Habitation 0 m² 4 761 m² 0 m² 0 m² 0 m² 4 761 m² 4 761 m² Bureaux 1 821 m² 0 m² 0 m² 1 821 m² 0 m² -1 821 m² 0 m² Commerce 2 578 m² 365 m² 0 m² 2 578 m² 0 m² -2 213 m² 365 m² Services publics / intérêt collectif 1 821 m² 0 m² 0 m² 1 821 m² 0 m² -1 821 m² 0 m² Total 6 220 m² 5 126 m² 0 m² 6 220 m² 0 m² -1 094 m² 5 126 m² Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette .
Analyse par destination Habitation : 4 761 m² créés; variation nette 4 761 m². Bureaux : 1 821 m² démolis; variation nette -1 821 m². Commerce : 365 m² créés, 2 578 m² démolis; variation nette -2 213 m². Services publics / intérêt collectif : 1 821 m² démolis; variation nette -1 821 m².
Données techniques principales Destination principale Habitation Surface créée 5 126 m² Surface transformée 0 m² Surface supprimée 0 m² Surface après travaux (totale) 5 126 m² Superficie du terrain 6 885 m² Nombre de niveaux 3 Nature déclarée nouvelle construction Nature détaillée nouvelle construction Destination principale (normalisée) Habitation Extension non Surélévation non Création de niveaux non
Faits clés
Surface construite 5 126 m²
Destination principale Habitation
Date d'autorisation 2023/01/27
État d’avancement du projet Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 décembre 2023.
Références administratives et contexte Numéro Sitadel : 0493282200050 Code commune INSEE : 49328 - Voir la page commune Année de dépôt : 2022 Date d’autorisation / non‑opposition : 27 janvier 2023 Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Saumur (49400). Les travaux prévoient la création de 5 126 m² et des démolitions de 6 220 m²; la surface après travaux atteint 5 126 m². Le terrain couvre 6 885 m².
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Consulter toutes les données brutes de l'autorisation d'urbanisme
Description Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone
52
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone
Pays de la Loire
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone
49
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone
Maine-et-Loire
Code de la commune du lieu des travaux
49328
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)
PC
Numéro d'enregistrement de la DAU
0493282200050
Etat d'avancement du projet
commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale
2023-01-27
Date réelle d'ouverture de chantier
2023-12-11
Date réelle d'achèvement des travaux
-
Année de dépôt de la DAU
2022
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)
2022-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale
2023-01
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier
2023-12
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données
2023-12
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale
41.10A
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale
5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale
NEXITY IR PROGRAMMES LOIRE
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale
824485353
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale
82448535300018
Code postal du demandeur
37100
Localité du demandeur
TOURS
Indicateur de recours à un architecte
non
Numéro de voie du terrain
56
Type de voie du terrain
-
Libellé de la voie du terrain
RUE DE ROUEN
Lieu-dit du terrain
-
Localité du terrain
SAUMUR
Code postal du terrain
49400
sec_cadastre1
AC
num_cadastre1
325
sec_cadastre2
AC
num_cadastre2
327
sec_cadastre3
AC
num_cadastre3
385
Superficie du terrain
6885
Code zone opératoire
4
Nature du projet déclarée par le demandeur
nouvelle construction
Nature de projet détaillée
nouvelle construction
Destination principale
Habitation
Type principal de transformation
-
Type principal des locaux d'origine transformés
-
Indicateur d'extension
non
Indicateur de surélévation
non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)
non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé
3
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)
0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite
4761
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)
0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée
0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux
6220
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite
365
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation
0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie
6220
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée
0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie
0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée
0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux
1821
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie
1821
Surface de plancher de la destination Bureau transformée
0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux
2578
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite
365
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie
2578
Surface de plancher de la destination Commerce transformée
0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie
0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée
0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie
0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée
0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie
0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée
0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie
0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée
0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux
1821
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie
1821
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée
0
Type de service public ou d'intérêt collectif
7
SURF_CONSTRUCTION
5126
Tableau des données brutes de l'autorisation.
