Permis de construire à Saumur (49400) - 700 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0493282100332 délivré le 2021/11/22 à SAUMUR autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 700 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par HOSTELLERIE EXCALIBUR, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (710 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 22 novembre 2021 par la commune de SAUMUR. Implanté 49 RUE DE ROUEN, à Saumur (49400), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par HOSTELLERIE EXCALIBUR.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (58 m² issues de transformation, 355 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 782 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 297 m² d’habitation et 403 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 700 m².
SAUMUR compte 26 215 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 700 m² · Surface après travaux (totale) : 700 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
0 m²
297 m²
0 m²
0 m²
297 m²
297 m²
Hébergement
297 m²
0 m²
0 m²
0 m²
297 m²
-297 m²
0 m²
Commerce
227 m²
0 m²
58 m²
0 m²
0 m²
58 m²
285 m²
Entrepôts
176 m²
0 m²
0 m²
0 m²
58 m²
-58 m²
118 m²
Total
700 m²
0 m²
355 m²
0 m²
355 m²
0 m²
700 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 297 m² issus de transformation; variation nette 297 m². Hébergement : 297 m² transformés; variation nette -297 m². Commerce : 58 m² issus de transformation; variation nette 58 m². Entrepôts : 58 m² transformés; variation nette -58 m².
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
700 m²
Superficie du terrain
782 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 22 novembre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Saumur (49400). Les travaux prévoient des transformations pour 710 m²; la surface après travaux atteint 700 m². Le terrain couvre 782 m².
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