Permis de construire à Saumur (49400) - 280 m² destination Habitation autorisé en 2017
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0493281600067 délivré le 2017/01/24 à SAUMUR autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 280 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 100 m² sur 61 RUE SAINT NICOLAS. Déposé à l'automne 2016, autorisé le 24 janvier 2017 par la commune de SAUMUR. Implanté 61 RUE SAINT NICOLAS, à Saumur (49400), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (86 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 229 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 194 m² d’habitation et 86 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 280 m².
SAUMUR compte 26 215 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : SAINT-DENIS (93200).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 380 m² · Surface après travaux (totale) : 280 m² · Variation nette totale : -100 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
380 m²
0 m²
0 m²
100 m²
86 m²
-186 m²
194 m²
Commerce
0 m²
0 m²
86 m²
0 m²
0 m²
86 m²
86 m²
Total
380 m²
0 m²
86 m²
100 m²
86 m²
-100 m²
280 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 100 m² démolis, 86 m² transformés; variation nette -186 m². Commerce : 86 m² issus de transformation; variation nette 86 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
86 m²
Surface supprimée
100 m²
Surface après travaux (totale)
280 m²
Superficie du terrain
229 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite280 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2017/01/24
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 février 2017.
Date d’autorisation / non‑opposition : 24 janvier 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Saumur (49400). Les travaux prévoient des transformations pour 172 m² et des démolitions de 100 m²; la surface après travaux atteint 280 m². Le terrain couvre 229 m².
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