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Permis de construire à Saint Hilaire Saint Florent (49400) - 4 251 m² destination Habitation autorisé en 2016

PC locaux nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°0493281600009 délivré le 2016/07/22 à SAINT HILAIRE SAINT FLORENT autorise une construction neuve pour un programme de 5 009 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCCV SAUMUR, le programme résidentiel autorise la construction de 5 009 m² sur 3 AV GEORGES POMPIDOU. Déposé en hiver 2016, autorisé le 22 juillet 2016 par la commune de SAINT HILAIRE SAINT FLORENT. Implanté 3 AV GEORGES POMPIDOU, à Saint Hilaire Saint Florent (49400), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV SAUMUR.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 758 m². L’ampleur des créations est modérée. Les démolitions représentent 2 300 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 5 840 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 4 251 m² d’habitation et 758 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 009 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.

SAINT HILAIRE SAINT FLORENT compte 26 215 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 3 AV GEORGES POMPIDOU, Saint Hilaire Saint Florent (49400).

Références cadastrales : CZ, 12.

Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCCV SAUMUR (SIREN 817998552, SIRET 81799855200019, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, localité SAINT-HERBLAIN (44800)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 2 300 m² · Surface après travaux (totale) : 5 009 m² · Variation nette totale : 2 709 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²4 251 m²0 m²0 m²0 m²4 251 m²4 251 m²
Bureaux0 m²132 m²0 m²0 m²0 m²132 m²132 m²
Commerce2 300 m²0 m²0 m²2 300 m²0 m²-2 300 m²0 m²
Services publics / intérêt collectif0 m²626 m²0 m²0 m²0 m²626 m²626 m²
Total2 300 m²5 009 m²0 m²2 300 m²0 m²2 709 m²5 009 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 4 251 m² créés; variation nette 4 251 m². Bureaux : 132 m² créés; variation nette 132 m². Commerce : 2 300 m² démolis; variation nette -2 300 m². Services publics / intérêt collectif : 626 m² créés; variation nette 626 m².

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Surface créée5 009 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)5 009 m²
Superficie du terrain5 840 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite5 009 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2016/07/22

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « annulé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 0493281600009
  • Code commune INSEE : 49328 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2016
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 22 juillet 2016
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Saint Hilaire Saint Florent (49400). Les travaux prévoient la création de 5 009 m² et des démolitions de 2 300 m²; la surface après travaux atteint 5 009 m². Le terrain couvre 5 840 m².

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