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Permis de construire à Sarzeau (56370) - 79 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025

PC locaux extension de surface sans transformation Architecte: oui

Le permis n°05624024Y0113 délivré le 2025/01/21 à SARZEAU autorise une extension de surface pour un programme hôtelier de 671 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par PERRON, le projet de locaux autorise la construction de 406 m² sur 10 Rue Toul Segal. Déposé en été 2024, autorisé le 21 janvier 2025 par la commune de SARZEAU. Implanté 10 Rue Toul Segal, à Sarzeau (56370), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.

L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par PERRON.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 327 m². L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 14 132 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : extension de surface sans transformation. Projet mixte : 79 m² d’habitation et 592 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 671 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.

SARZEAU compte 8 977 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 10 Rue Toul Segal, Sarzeau (56370).

Références cadastrales : XM, 261, XM, 29, XM, 73.

Région : Bretagne • Département : Morbihan.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

PERRON (SIREN 827992595, SIRET 82799259500013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité SARZEAU (56370)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 265 m² · Surface après travaux (totale) : 671 m² · Variation nette totale : 406 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	0 m²	79 m²	0 m²	0 m²	0 m²	79 m²	79 m²
Hébergement	265 m²	203 m²	0 m²	0 m²	0 m²	203 m²	468 m²
Bureaux	0 m²	34 m²	0 m²	0 m²	0 m²	34 m²	34 m²
Entrepôts	0 m²	90 m²	0 m²	0 m²	0 m²	90 m²	90 m²
Total	265 m²	406 m²	0 m²	0 m²	0 m²	406 m²	671 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 79 m² créés; variation nette 79 m². Hébergement : 203 m² créés; variation nette 203 m². Bureaux : 34 m² créés; variation nette 34 m². Entrepôts : 90 m² créés; variation nette 90 m².

Données techniques principales

Destination principale	Hébergement hôtelier
Surface créée	406 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	671 m²
Superficie du terrain	14 132 m²
Nombre de niveaux	1
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)	Hébergement hôtelier
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite671 m²

Destination principaleHébergement hôtelier

Date d'autorisation2025/01/21

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 05624024Y0113
Code commune INSEE : 56240 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2024
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 janvier 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Sarzeau (56370). Les travaux prévoient la création de 406 m²; la surface après travaux atteint 671 m². Le terrain couvre 14 132 m².

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2025 - rue Iluric - extension de surface sans transformation - 226 m² Commerce
2025 - rue des tisserands - nouvelle construction - 204 m² Commerce
2025 - IMPASSE DE KER LANNIC - extension de surface sans transformation - 122 m² Exploitation agricole ou forestière
2025 - ALL DES DUCS DE BRETAGNE - transformation sans extension ni diminution de surface - 123 m² Commerce
2025 - Rue Bailleron - nouvelle construction - 739 m² Entrepôt
2025 - ILURIC - nouvelle construction - 9 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - Chemin de la Petite Mer - nouvelle construction - 252 m² Exploitation agricole ou forestière
2025 - Rue Adrien Regent - nouvelle construction - 981 m² Habitation

Voir toutes les autorisations à Sarzeau

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	53
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Bretagne
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	56
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Morbihan
Code de la commune du lieu des travaux	56240
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	05624024Y0113
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2025-01-21
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2024
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2024-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2025-01
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-01
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	6540
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	PERRON
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	827992595
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	82799259500013
Code postal du demandeur	56370
Localité du demandeur	SARZEAU
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	10
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	Rue Toul Segal
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	SARZEAU
Code postal du terrain	56370
sec_cadastre1	XM
num_cadastre1	261
sec_cadastre2	XM
num_cadastre2	29
sec_cadastre3	XM
num_cadastre3	73
Superficie du terrain	14132
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	extension de surface sans transformation
Destination principale	Hébergement hôtelier
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	1
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	79
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	265
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	327
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	265
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	203
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	34
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	90
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	671
COMM_NORM	56240