Permis de construire à Sarzeau (56370) - 52 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°05624022Y0175 délivré le 2023/05/05 à SARZEAU autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 746 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par MANOIR DE KER AN POUL, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (1 388 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 5 mai 2023 par la commune de SARZEAU. Implanté 3 Chemin du Roy, à Sarzeau (56370), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par MANOIR DE KER AN POUL.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (239 m² issues de transformation, 694 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 3 384 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 507 m² d’habitation et 239 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 746 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
SARZEAU compte 8 977 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
MANOIR DE KER AN POUL (SIREN 722013851, SIRET 72201385100026, APE 55.30Z, catégorie juridique 5710, localité SARZEAU (56370)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 694 m² · Surface après travaux (totale) : 746 m² · Variation nette totale : 52 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
52 m²
455 m²
0 m²
0 m²
507 m²
507 m²
Hébergement
694 m²
0 m²
0 m²
0 m²
694 m²
-694 m²
0 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
239 m²
0 m²
0 m²
239 m²
239 m²
Total
694 m²
52 m²
694 m²
0 m²
694 m²
52 m²
746 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 52 m² créés, 455 m² issus de transformation; variation nette 507 m². Hébergement : 694 m² transformés; variation nette -694 m². Bureaux : 239 m² issus de transformation; variation nette 239 m².
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Surface créée
52 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
746 m²
Superficie du terrain
3 384 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite746 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Date d'autorisation2023/05/05
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 avril 2024.
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Sarzeau (56370). Les travaux prévoient la création de 52 m² et des transformations pour 1 388 m²; la surface après travaux atteint 746 m². Le terrain couvre 3 384 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Sarzeau (56370)
Autres permis de construire de locaux dans la commune
2025 - rue Iluric - extension de surface sans transformation - 226 m² Commerce
