Permis de construire à Sarzeau (56370) - 331 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°05624022Y0164 délivré le 2023/01/30 à SARZEAU autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 331 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CA GOLFE DU MORBIHAN - VANNES AGGLOMERATION, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 41 m² sur 18 Rue Paul Helleu. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 30 janvier 2023 par la commune de SARZEAU. Implanté 18 Rue Paul Helleu, à Sarzeau (56370), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CA GOLFE DU MORBIHAN - VANNES AGGLOMERATION.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (190 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 41 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 835 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 331 m².
SARZEAU compte 8 977 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
CA GOLFE DU MORBIHAN - VANNES AGGLOMERATION (SIREN 200067932, SIRET 20006793200018, APE 84.11Z, catégorie juridique 7348, localité VANNES (56000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 372 m² · Surface après travaux (totale) : 331 m² · Variation nette totale : -41 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
190 m²
0 m²
0 m²
0 m²
190 m²
-190 m²
0 m²
Services publics / intérêt collectif
182 m²
0 m²
190 m²
41 m²
0 m²
149 m²
331 m²
Total
372 m²
0 m²
190 m²
41 m²
190 m²
-41 m²
331 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 190 m² transformés; variation nette -190 m². Services publics / intérêt collectif : 190 m² issus de transformation, 41 m² démolis; variation nette 149 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
190 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
331 m²
Superficie du terrain
835 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite331 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2023/01/30
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 juillet 2023. L’achèvement a été déclaré le 16 mai 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 21 mois 29 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 30 janvier 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Sarzeau (56370). Les travaux prévoient des transformations pour 380 m² et des démolitions de 41 m²; la surface après travaux atteint 331 m². Le terrain couvre 835 m².
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