Permis de construire à Sarcelles (95200) - 112 m² destination Bureau autorisé en 2017
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°09558516O0065 délivré le 2017/06/23 à SARCELLES autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 555 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ILANO, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (128 m²). Déposé en hiver 2016, autorisé le 23 juin 2017 par la commune de SARCELLES. Implanté 81 avenue de la Division Lecl, à Sarcelles (95200), dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France, dans le secteur de 81 Bis et 85.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par ILANO.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 112 m², dont 64 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 55 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 2 445 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 188 m² d’habitation et 367 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 555 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
SARCELLES compte 58 424 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 81 avenue de la Division Lecl, Sarcelles (95200).
Surface avant travaux (totale) : 498 m² · Surface après travaux (totale) : 555 m² · Variation nette totale : 57 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
252 m²
0 m²
0 m²
0 m²
64 m²
-64 m²
188 m²
Bureaux
35 m²
80 m²
0 m²
35 m²
0 m²
45 m²
80 m²
Commerce
191 m²
32 m²
64 m²
0 m²
0 m²
96 m²
287 m²
Entrepôts
20 m²
0 m²
0 m²
20 m²
0 m²
-20 m²
0 m²
Total
498 m²
112 m²
64 m²
55 m²
64 m²
57 m²
555 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 64 m² transformés; variation nette -64 m². Bureaux : 80 m² créés, 35 m² démolis; variation nette 45 m². Commerce : 32 m² créés, 64 m² issus de transformation; variation nette 96 m². Entrepôts : 20 m² démolis; variation nette -20 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 23 juin 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Sarcelles (95200). Les travaux prévoient la création de 112 m², des transformations pour 128 m² et des démolitions de 55 m²; la surface après travaux atteint 555 m². Le terrain couvre 2 445 m².
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