Permis de construire à Samatan (32130) - 818 m² destination Commerce autorisé en 2025
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0324102500008 délivré le 2025/08/22 à SAMATAN autorise une transformation sans extension pour des locaux commerciaux de 818 m².
Présentation générale et nature du projet
le projet commercial met l’accent sur la reconversion (1 198 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 22 août 2025 par la commune de SAMATAN. Implanté 2 RUE DU MARQUIS RAYNAUD, à Samatan (32130), dans le département d’Gers, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (326 m² issues de transformation, 559 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 994 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 492 m² d’habitation et 326 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 818 m².
SAMATAN compte 2 429 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 RUE DU MARQUIS RAYNAUD, Samatan (32130).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : BEZERIL (32130).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 818 m² · Surface après travaux (totale) : 818 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
259 m²
0 m²
273 m²
0 m²
40 m²
233 m²
492 m²
Commerce
467 m²
0 m²
326 m²
0 m²
467 m²
-141 m²
326 m²
Entrepôts
92 m²
0 m²
0 m²
0 m²
92 m²
-92 m²
0 m²
Total
818 m²
0 m²
599 m²
0 m²
599 m²
0 m²
818 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 273 m² issus de transformation, 40 m² transformés; variation nette 233 m². Commerce : 326 m² issus de transformation, 467 m² transformés; variation nette -141 m². Entrepôts : 92 m² transformés; variation nette -92 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
0 m²
Surface transformée
40 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
818 m²
Superficie du terrain
994 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 22 août 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Samatan (32130). Les travaux prévoient des transformations pour 1 198 m²; la surface après travaux atteint 818 m². Le terrain couvre 994 m².
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