Permis de construire à Rueil-Malmaison (92500) - 14 737 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0920632500017 délivré le 2025/07/16 à Rueil-Malmaison autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 30 743 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV RUEIL LESSEPS, le programme résidentiel autorise la construction de 26 062 m² sur cours Ferdinand de Lesseps. Déposé en hiver 2025, autorisé le 16 juillet 2025 par la commune de Rueil-Malmaison. Implanté cours Ferdinand de Lesseps, à Rueil-Malmaison (92500), dans le département d’Hauts-de-Seine, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV RUEIL LESSEPS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 11 325 m², dont 4 512 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Les démolitions représentent 30 115 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 12 047 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 14 737 m² d’habitation et 16 006 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 30 743 m². Le bâti projeté présente 10 niveaux.
Rueil-Malmaison compte 78 186 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : cours Ferdinand de Lesseps, Rueil-Malmaison (92500).
SCCV RUEIL LESSEPS (SIREN 931060792, SIRET 93106079200013, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, localité PARIS (75016)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 34 796 m² · Surface après travaux (totale) : 30 743 m² · Variation nette totale : -4 053 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
14 737 m²
0 m²
0 m²
0 m²
14 737 m²
14 737 m²
Hébergement
0 m²
468 m²
4 080 m²
0 m²
0 m²
4 548 m²
4 548 m²
Bureaux
34 291 m²
0 m²
0 m²
29 779 m²
4 512 m²
-34 291 m²
0 m²
Commerce
505 m²
6 925 m²
432 m²
336 m²
0 m²
7 021 m²
7 526 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
3 932 m²
0 m²
0 m²
0 m²
3 932 m²
3 932 m²
Total
34 796 m²
26 062 m²
4 512 m²
30 115 m²
4 512 m²
-4 053 m²
30 743 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 14 737 m² créés; variation nette 14 737 m². Hébergement : 468 m² créés, 4 080 m² issus de transformation; variation nette 4 548 m². Bureaux : 29 779 m² démolis, 4 512 m² transformés; variation nette -34 291 m². Commerce : 6 925 m² créés, 432 m² issus de transformation, 336 m² démolis; variation nette 7 021 m². Services publics / intérêt collectif : 3 932 m² créés; variation nette 3 932 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 16 juillet 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Rueil-Malmaison (92500). Les travaux prévoient la création de 26 062 m², des transformations pour 9 024 m² et des démolitions de 30 115 m²; la surface après travaux atteint 30 743 m². Le terrain couvre 12 047 m².
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