Permis de construire à Rueil Malmaison - 102 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0920632200059 délivré le 2022/10/05 à RUEIL MALMAISON autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 294 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (144 m²). Déposé en été 2022, autorisé le 5 octobre 2022 par la commune de RUEIL MALMAISON. Implanté 5 rue Bequet, à Rueil Malmaison, dans le département d’Hauts-de-Seine, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 10 m². L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 158 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 295 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 174 m² d’habitation et 120 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 294 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
RUEIL MALMAISON compte 78 186 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : PARIS (75015).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 340 m² · Surface après travaux (totale) : 294 m² · Variation nette totale : -46 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
102 m²
72 m²
0 m²
0 m²
174 m²
174 m²
Commerce
340 m²
10 m²
0 m²
158 m²
72 m²
-220 m²
120 m²
Total
340 m²
112 m²
72 m²
158 m²
72 m²
-46 m²
294 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 102 m² créés, 72 m² issus de transformation; variation nette 174 m². Commerce : 10 m² créés, 158 m² démolis, 72 m² transformés; variation nette -220 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
112 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
294 m²
Superficie du terrain
295 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
oui
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite294 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2022/10/05
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 février 2023.
Date d’autorisation / non‑opposition : 5 octobre 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Rueil Malmaison. Les travaux prévoient la création de 112 m², des transformations pour 144 m² et des démolitions de 158 m²; la surface après travaux atteint 294 m². Le terrain couvre 295 m².
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