Permis de construire à Rueil Malmaison - 166 m² destination Bureau autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0920632200005 délivré le 2022/04/12 à RUEIL MALMAISON autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 2 354 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE RUEIL MALMAISON, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (2 188 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 12 avril 2022 par la commune de RUEIL MALMAISON. Implanté 24 rue Gallieni, à Rueil Malmaison, dans le département d’Hauts-de-Seine, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par COMMUNE DE RUEIL MALMAISON.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 166 m², dont 1 094 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 40 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 836 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 2 354 m².
RUEIL MALMAISON compte 78 186 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
COMMUNE DE RUEIL MALMAISON (SIREN 219200631, SIRET 21920063100014, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, localité RUEIL-MALMAISON (92500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 228 m² · Surface après travaux (totale) : 2 354 m² · Variation nette totale : 126 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
1 114 m²
0 m²
0 m²
20 m²
1 094 m²
-1 114 m²
0 m²
Services publics / intérêt collectif
1 114 m²
166 m²
1 094 m²
20 m²
0 m²
1 240 m²
2 354 m²
Total
2 228 m²
166 m²
1 094 m²
40 m²
1 094 m²
126 m²
2 354 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 20 m² démolis, 1 094 m² transformés; variation nette -1 114 m². Services publics / intérêt collectif : 166 m² créés, 1 094 m² issus de transformation, 20 m² démolis; variation nette 1 240 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
166 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
2 354 m²
Superficie du terrain
1 836 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 354 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2022/04/12
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 31 octobre 2022.
Date d’autorisation / non‑opposition : 12 avril 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Rueil Malmaison. Les travaux prévoient la création de 166 m², des transformations pour 2 188 m² et des démolitions de 40 m²; la surface après travaux atteint 2 354 m². Le terrain couvre 1 836 m².
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