Permis de construire à Rueil-Malmaison (92500) - 7 245 m² destination Habitation autorisé en 2018
PC locauxextension de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°0920631700136 délivré le 2018/04/20 à RUEIL-MALMAISON autorise une extension de surface pour un programme de 12 748 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ALTAREA COGEDIM GRANDS PROJETS, le programme résidentiel autorise la construction de 7 392 m² sur 33-39 AVENUE DE COLMAR. Déposé en hiver 2017, autorisé le 20 avril 2018 par la commune de RUEIL-MALMAISON. Implanté 33-39 AVENUE DE COLMAR, à Rueil-Malmaison (92500), dans le département d’Hauts-de-Seine, en Île-de-France.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ALTAREA COGEDIM GRANDS PROJETS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 147 m². L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 12 290 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : extension de surface sans transformation. Projet mixte : 12 601 m² d’habitation et 147 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 12 748 m².
RUEIL-MALMAISON compte 78 186 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 33-39 AVENUE DE COLMAR, Rueil-Malmaison (92500).
ALTAREA COGEDIM GRANDS PROJETS (SIREN 810926519, SIRET 81092651900028, APE 68.32A, catégorie juridique 5202, localité PARIS (75002)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 6 764 m² · Surface après travaux (totale) : 12 748 m² · Variation nette totale : 5 984 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
6 764 m²
7 245 m²
0 m²
1 408 m²
0 m²
5 837 m²
12 601 m²
Commerce
0 m²
147 m²
0 m²
0 m²
0 m²
147 m²
147 m²
Total
6 764 m²
7 392 m²
0 m²
1 408 m²
0 m²
5 984 m²
12 748 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 7 245 m² créés, 1 408 m² démolis; variation nette 5 837 m². Commerce : 147 m² créés; variation nette 147 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
7 392 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
1 408 m²
Surface après travaux (totale)
12 748 m²
Superficie du terrain
12 290 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite12 748 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2018/04/20
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 décembre 2018. L’achèvement a été déclaré le 2 novembre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 34 mois 16 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 20 avril 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Rueil-Malmaison (92500). Les travaux prévoient la création de 7 392 m² et des démolitions de 1 408 m²; la surface après travaux atteint 12 748 m². Le terrain couvre 12 290 m².
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