Permis de construire à Rueil Malmaison - 6 m² destination Bureau autorisé en 2013
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°09206313C0026 délivré le 2013/10/11 à RUEIL MALMAISON autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 651 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI GENTIL 123, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (462 m²). Déposé au printemps 2013, autorisé le 11 octobre 2013 par la commune de RUEIL MALMAISON. Implanté 10 rue Massena, à Rueil Malmaison, dans le département d’Hauts-de-Seine, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par SCI GENTIL 123.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 222 m². L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 20 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 2 302 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 237 m² d’habitation et 414 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 651 m².
RUEIL MALMAISON compte 78 186 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 443 m² · Surface après travaux (totale) : 651 m² · Variation nette totale : 208 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
6 m²
231 m²
0 m²
0 m²
237 m²
237 m²
Bureaux
443 m²
222 m²
0 m²
20 m²
231 m²
-29 m²
414 m²
Total
443 m²
228 m²
231 m²
20 m²
231 m²
208 m²
651 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 6 m² créés, 231 m² issus de transformation; variation nette 237 m². Bureaux : 222 m² créés, 20 m² démolis, 231 m² transformés; variation nette -29 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
228 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
651 m²
Superficie du terrain
2 302 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite651 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2013/10/11
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 janvier 2014. L’achèvement a été déclaré le 3 septembre 2014. Durée entre ouverture et achèvement : 7 mois 21 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 11 octobre 2013
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Rueil Malmaison. Les travaux prévoient la création de 228 m², des transformations pour 462 m² et des démolitions de 20 m²; la surface après travaux atteint 651 m². Le terrain couvre 2 302 m².
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